# Certificat de Urbanism 863 — Strada Drumul Industriilor nr. 25

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37867-863-strada-drumul-industriilor-nr-25-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37867
- **Nr. CU**: 863
- **Data CU**: 2023-05-17
- **Data Publicare**: 2023-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31192
- **Longitude**: 23.7746

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC DOMARCONS SRL REPREZENTATA DE LUPU ANDREI CRISTIAN
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Domarcons S.A, se noteaza interdictiile de inchiriere ,dezmembraere, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare, instrăinare, grevare și intabulare drept de ipoteca în favoarea ING Bank NV Amsterdam Suc.Bucuresti conform extras C.F nr.214552/6.04.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 543/2018, UTR I1, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementat dar CUT-ul nu poate depasi CUTmax=4 si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT= in functie de regimul de inaltime,dar nu poate depasi  CUT maxim = 4 conf Legii nr 350/2001 , cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD),afectat partial de strada propusa prin PUG (sectiunea 3)., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 8571 cu S=5000,00mp din acte și 4993,00mp din masuratori , Terenul cu numar cadastral 8571 cu S=5000,00mp din acte și 4993,00mp din masuratori  poate fi construibil  numai dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zona mixta unitati industriale si functiuni complexe de interes public și servicii de interes general cu interdictie de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii P.U.D./P.U.Z. conform Legii nr. 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona inclusiv acordul ING Bank NV Amsterdam Suc.Bucuresti ., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001, nu pot fi initiate documentatii de urbanism (P.U.Z./P.U.D) al caror obiect il constitue intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatie de construire., Primaria municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciara a cladirilor executate fara autorizatie de construire in zone asupra carora a fost instituita interdictie de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona mixta unitati industriale si functiuni complexe de interes public și servicii de interes general cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD și partial afectata de stada propusa prin PUG, Suprafata terenului -5000,00mp din acte și 4993,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 153053
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8571

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 57
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/814335fd7272d553c22589a6003a216e