# Certificat de Urbanism 873 — Strada Cernele nr. 39

> - defiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37859-873-strada-cernele-nr-39-defiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37859
- **Nr. CU**: 873
- **Data CU**: 2023-05-17
- **Data Publicare**: 2023-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cernele nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - defiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332317355677
- **Longitude**: 23.745895902409

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - defiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: - defiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cernele
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2374
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Grigore Marius-Daniel cota actuala 1/1, se intabuleaza drept de ipoteca legala si se intabuleza drept de uzufructviager, cota actuala 1/1 in fav. numitei Iancu Elena, conform extra C.F. nr. 225888/08.04.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de aliniamentul de construbilitate propus prin P.U.G. si cu retrageri de minim 5,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul str. Cernele conf. secț. 2 din P.U.G. Cernele., Se propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1 cu P.O.T. propus = 3,79% si C.U.T. propus = 0,08., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobat (afectat partial de aliniamentul de construbilitate propus prin P.U.G.); Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pentru constructii si împrejmuire de min. 5,50 ml din axul propus al str. Cernele conf. secț. 2 din P.U.G. Cernele. Nu se va afecta domeniul public. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform R.G.U. - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras C.F.; Incheiere de intabulare, C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Acordul uzufructuarei Iancu Elena. Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil/vie, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte individuale afectat partial de aliniamentul de construbilitate propus prin P.U.G., Suprafata terenului - 2374,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 148021
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225888

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd019ff262bf3e86c225899f00344381