# Certificat de Urbanism 875 — Strada Caracal nr. 164 E

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37857-875-strada-caracal-nr-164-e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37857
- **Nr. CU**: 875
- **Data CU**: 2023-05-17
- **Data Publicare**: 2023-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 164 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298593822579
- **Longitude**: 23.827683031614

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BORDEAUX SRL REPREZENTATA PRIN STANESCU IONELA
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 164 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2195
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei BORDEAUX S.R.L. , conform extras de C.F. nr.227902/19.04.2023. Se noteaza dreptul de servitute de trecere asupra imobilului pe terenul cu nr. cad. 245287 înscris in C.F. nr.245287.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, U.T.R. I 8, amplasamentul este situat in zona unitati industriale cu regim de inaltime, P.O.T. si C.U.T.nereglementate. C.U.T-ul va fi in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de CUT max.= 4, conform Legii nr. 350/2001, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z./P.U.D.); Functiunea dominanta - activităti productive - unitati industriale; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -unitati agricole, servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare., Imobilul fara acces direct la una din strazile existente in Nomenclatorul Stradal al Municipiului Craiova, accesul la strada Caracal se realizeaza prin dreptul de servitute de trecere pe terenul cu nr. cad. 245287. , Se propune: informare urbanistica pt terenul cu nr. cad. 227902., Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. conform Legii nr. 350/2001 și numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea, având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G., a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentaţii (P.U.Z.)., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ;, Suprafata terenului - 2195,00 mp din acte si masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 144918
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227902.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fd498bed4ed8d298c225899e00249195