R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 155025 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 888 din 18.05.2023 În scopul: Devirere retele utilitati, imprejmuire teren , realizare accesuri , sistematizare teren si organizare de santier in vederea construirii Spitalului Regional de Urgenta Craiova Ca urmare a Cererii adresate de (1) MINISTERUL SANATATII reprezentat de GAFTON LAURA CRISTINA prin imputernicit S.C. POPAESCU & CO S.R.L. reprezentat de Popaescu Silviu cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 155025&nbsp din &nbsp04/05/2023 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Teilor, nr. 121 (fost T18, P162, P164), bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 247939. în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 413/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate a Statului Roman - domeniului public, dat in administrarea Ministerului Sanatatii, conform extras C.F. nr. 247939/02.05.2023. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii; Destinaţia după PUZ - zona institutii publice si servicii – constructii de sanatate; Suprafata totala a terenului - 250.708,00 mp din acte si 246.127,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.413/2018, UTR - IS3, terenul este situate in zonă instituții publice si servicii – subzone institutii de sanatate, cu regim de inaltime maxim 2S+P+5, cu POTmax=30%, CUT=in functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de 4, cu regimul de aliniere propus la 50,00 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul Centurii Ocolitoare de Nord a municipiului Craiova si 50,00 ml din axul DJ 643 Craiova - Ghercesti. Se solicita: devirere retele utilitati, imprejmuire teren, realizare accesuri, sistematizare teren si organizare de santier in vederea construirii Spitalului Regional de Urgenta Craiova. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile învecinate, regimul de inaltime, distantele până la limita de proprietate. Se vor realiza cu respectarea prevederilor Codului Civil. Se va respecta zona de protectie de minim 50,00ml din axul Centurii Ocolitoare de Nord pentru imprejmuire si constructii. Se vor asigura minimum două accese auto și pietonale separate pentru obiectivul de investiții propus, ce vor face legătura cu rețeaua de circulație majoră, respectiv la Sud Șoseaua de centură a municipiului Craiova (Ocolitoarea Nord) și DJ 643F Craiova-Ghercești la Est. Accesul carosabil rezervat salvării/intervențiilor de urgență nu va intersecta aleile de acces carosabil pentru personal și pacienți. Se va asigura infrastructura necesară intervenției de salvare aeriană (heliport). Aleile carosabile din interiorul amplasamentului vor fi conformate: cu o bandă de circulație (3,50 m lățime) pentru cele cu o lungime de până la 10,00 mm si cu două benzi de circulație (7,00 m lățime) pentru cele cu lungimea egală sau mai mare de 10,00 m. Împrejmuirile la stradă vor avea soclu opac de maximum 60 cm înălţime şi vor putea fi (semi) transparente, până la înălţimea de 1,80 m. După caz, împrejmuirea către căile de circulație majoră poate fi dublată de gard viu. Împrejmuirile perimetrale pot fi opace şi nu vor depăşi înălţimea maximă de 2,00 m. Pe planul de situatie se va marca și cota împrejmuirea, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retrageri. În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv în incinta proprietații si se vor amenajarea spatii verzi conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr.489/2021 si R.L.U. aferent PUZ-ului aprobat cu H.C.L. nr.413/2018. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere. Se va aduce terenul la forma initiala. La faza de A.C. pentru deviere retele utilitati se vor depune solicitari si documentatii separate pentru fiecare detinator de retea in parte, insusite de detinatori de retea. Planul de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa , partea scrisa si desenata cu privire la solutia aleasa si insusita de fiecare detinator, cu plan de situatie cu solutia de deviere a retelei existente si propuse la una din scarile 1:1000 sau 1:2000. Proiectul de autorizare a executarii lucrarilor de deviere retea va fi insotit de: Contract cu executantul lucrarii; Titlu de proprietate asupra terenului in copie conform cu originalul; CNS, Extras de C.F. ; Documentatia tehnica trebuie sa fie verificata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate cu viza in original, pentru fiecare utilitate in parte. Documentatia va fi insotita de planurile de situatie si memoriu tehnic (piese scrise si piese desenate) - însusita si întocmita de un proiectant autorizat pentru fiecare documentatie in parte. Aviz C.T.E. / A.T.R. / de deviere. Acord de principiu pentru deviere retea din partea detinatorului de retea in parte. Se va respecta H.G. nr.490/2011. Solutia tehnica adoptata si termenul de executie vor respecta regulamentul pentru traversarea prin spargere strazilor, trotuarelor si zonelor verzi din municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 293/2021. Situatia existenta si propusa - simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Devirere retele utilitati, imprejmuire teren , realizare accesuri , sistematizare teren si organizare de santier in vederea construirii Spitalului Regional de Urgenta Craiova 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Cristina Ionela Mugescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. [ x ] Copie D.T. pentru acordul/autorizaţia administratorului drumului pentru branşamente/racorduri excutate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitară existentă în zonă d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] SNGN Romgaz Ploiesti [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] TRANSELECTRICA [ x ] S.C. Flash Lightning Service S.A. [ x ] Politia Rutiera [ x ] S.N.P. PETROM [ x ] RCS&RDS d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Aviz D.R.P.D. , Ministerul Culturii (pentru sit arheologic) ; Avizul Comisiei de Sistematizare a Circulatiei din cadrul P.M.C. d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic (imprejmuire teren). Studiu de circulatie în incintă și în zona. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Elena Mădălina Stănică Achitat taxa de 0,0 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Cristina Ionela Mugescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de