# Certificat de Urbanism 894 — Strada Arad nr. 20

> amplasare statie fixa telefonie mobila

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37840-894-strada-arad-nr-20-amplasare-statie-fixa-telefonie-mobila
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37840
- **Nr. CU**: 894
- **Data CU**: 2023-05-19
- **Data Publicare**: 2023-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arad nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare statie fixa telefonie mobila
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309013831736
- **Longitude**: 23.771720694407

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SANDULESCU MIHAI DANIEL pentru TELEKOM ROMANIA MOBILE COMMUNICATIONS reprezentata prin Vicentiu Dragomir prin SC EGNATIA ROM SRL reprezentata de Thomas Melitsis prin DARIE I COSTACHE P.F.A. prin imputernicit Darie Costache
- **Utilizare**: amplasare statie fixa telefonie mobila
- **Utilizare (2)**: amplasare statie fixa telefonie mobila
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arad
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Sandulescu Mihai Daniel; se noteaza drept de uzufruct in favoarea lui Sandulescu Ilie si Sandulescu Doina; se noteaza locatiune asupra imobilului pe o perioada de 10 ani in favoarea TELEKOM ROMANIA MOBILE COMMUNICATIONS , conform extras de Carte Funciara nr.252928/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R- Z8 L, amplasamentul este situat in zona locuinţe individuale cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05, afectat partial de aliniament de construibilitate si cu retrageri de minim 8,50 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 5. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: amplasare statie fixa telefonie mobila., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate., Documentatia tehnica sa fie vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original atat pentru amplasarea statiei cat si pentru alimentarea cu energie electrica. Constructia va avea caracter provizoriu (pe durata contractului de închiriere) si va fi desfiintata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri., La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate (Contract de locatiune) in copie conform cu originalul; Extras de carte funciară; Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică-daca e cazul; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Deviz estimativ de lucrari., Se va prezenta referat tehnic privind impactul cîmpurilor electromegnetice de radiofrecvență generate de echipamentele de telecomunicatii. Studiu privind afectarea vecinilor perimetrali conform O.M.S. nr.119/2014 și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al acestora., Solicitarea se va face de catre proprietar prin reprezentantul legal pentru chirias prin reprezentantul legal al acesteia In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia, Simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -100,00 din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 148548
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 252928.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2887de230a4c13c0c22589a30043d6b5