# Certificat de Urbanism 898 — Strada Licurici nr. 2

> modernizare locuinta existenta P+1E, recompartimentari interioare nestructurale, modificari fatade si refacere imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37836-898-strada-licurici-nr-2-modernizare-locuinta-existenta-p1e-recompartimentari-inter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37836
- **Nr. CU**: 898
- **Data CU**: 2023-05-22
- **Data Publicare**: 2023-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Licurici nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare locuinta existenta P+1E, recompartimentari interioare nestructurale, modificari fatade si refacere imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324928137162
- **Longitude**: 23.797166597376

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modernizare locuinta existenta P+1E, recompartimentari interioare nestructurale, modificari fatade si refacere imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: modernizare locuinta existenta P+1E, recompartimentari interioare nestructurale, modificari fatade si refacere imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Licurici
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 431
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale urbane
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Aron Danut si Aron Floarea, conform extras CF nr.247351/03.05.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM12, imobilul se află în zonă centrala si istorica de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05. Retragerile pentru constructii sunt de min. 8,00 ml si pt. imprejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al str. Licurici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune modernizare locuinta existenta P+1E, recompartimentari interioare nestructurale, modificari fatade si refacere imprejmuire partiala teren cu POTmax admis=35% si CUTmax admis=1,05 CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajarea de sp verzi şi plantate conform RGU-sp plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta L114/1996 a loc cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011, modificat cu HCL304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; Se vor respecta retragerile de min. 8,00ml pentru construire si de min.5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Licurici. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Nu se va afecta domeniul public. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 412,00 mp din acte si 431,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 153415
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247351

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d8d1b45f86abf7aec22589a500292952