# Certificat de Urbanism 904 — Calea București nr. 325 A

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37831-904-calea-bucuresti-nr-325-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37831
- **Nr. CU**: 904
- **Data CU**: 2023-05-22
- **Data Publicare**: 2023-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 325 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CONSILIUL JUDETEAN DOLJ REPREZENTAT DE PRESEDINTE DORIN COSMIN VASILE PRIN IMPUTERNICIT IEREMIEA VIORICA MELANIA
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 325 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 134288
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: destinatie speciala - aeroport

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate apartinand domeniului public al Judetului Dolj aflat in administrarea Consiliului Judetean Dolj, conform extras Carte Funciara nr. 231946/03.05.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR S1, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala-incinta Aeroport. Utilizariele premise - in zona S1 sunt premise activitati cu caracter militar si special si functiunile complementare acestora (locuinte de serviciu, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare). , Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.J. nr. 158/2015 imobilul este situat in zona cu destinatie speciala, retragerile pentru constructii sunt de min. 50 ml, iar pentru imprejmuire de min. 21,00 ml din axul Calea Bucuresti-Craiova (DN 65-E 574) - profil 1 si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleilor de acces. , Reglementarile P.U.Z. prevad utilizarea terenurilor exclusiv pentru dezvoltarea infrastructurii aeroportuare. , Sunt interzise orice altfel de constructii - in afara de constructii/amenajari - pentru dezvoltarea infrastructurii aeroportuare. Terenurile cu destinatie speciala nu se reglementeaza prin regulamente locale de urbanism, acestea se reglementeaza potrivit Legii., Se propune dezmembrare teren cu S. = 134288,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 231964 astfel:, Lotul 1- 1Cc in S. = 131544,00 mp; Lotul 2- 2Cc in S. = 2744,00 mp., Loturile de teren sunt construibile in următoarele condiţii: zona cu destinatie speciala- Aeroport (conform PUG), unde sunt premise activitaţi cu caracter militar si special si funcţiunile complementare acestora (locuinţe de serviciu, accese pietonale si carosabile, reţele tehnico-edilitare) şi se vor respecta retragerile pentru construcţii de min. 50 ml, iar pentru imprejmuire de min. 21,00 ml din axul Calea Bucuresti-Craiova (DN 65-E 574) - profil 1 si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleiilor de acces pentru lotul 2, respectiv retrageri de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleiilor de acces pentru lotul 1., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 (zona cu destinatie speciala- Aeroport) se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate si cu obtinerea avizelor favorabile ale deținătorilor de utilităţi din zona, inclusiv Avizul Autoritatilor Aeronautice Române; Aviz M.Ap.N - Statul Major General; S.R.I.; M.A.I.; S.T.S.; Punctul de vedere/actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport;, Suprafata terenului -134288,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, HCJ 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 150929
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231946; 231946-C14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f628467a02963ac4c22589a4002c8c9a