# Certificat de Urbanism 913 — Strada Dr. Stefan Berceanu nr. 3 bl. I28 sc. 1 ap. 3

> construire si inchidere balcon, realizare acces din bucatarie - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37822-913-strada-dr-stefan-berceanu-nr-3-bl-i28-sc-1-ap-3-construire-si-inchidere-balcon-realizare-acces-din-bucatari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37822
- **Nr. CU**: 913
- **Data CU**: 2023-05-24
- **Data Publicare**: 2023-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Stefan Berceanu nr. 3 bl. I28 sc. 1 et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: construire si inchidere balcon, realizare acces din bucatarie - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29654
- **Longitude**: 23.79518

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire si inchidere balcon, realizare acces din bucatarie - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire si inchidere balcon, realizare acces din bucatarie - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Stefan Berceanu
- **Număr**: 3
- **Bloc**: I28
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 62
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitei Petre Alina Diana, conform extras CF nr.213813-C1-U7/04.05.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018,  amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2. Functiunile complem.admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire si inchidere balcon, realizare acces din bucatarie - lucrari executate fara autorizatie de construire., Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Fara afectarea elementelor structurale; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii; Accesul in balcon se va realiza exclusiv din apartament, fara acces direct din exterior. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului., Prezentaţi: Titlu de proprietate, contract de superficie in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - unitate individuala;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte colective,, Suprafata utila ap. - 62,88mp+3,94mp suprafata teren aferenta balconului

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 154514
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213813-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6a8f3d3f8e013c1c22589a9002fef7f