# Certificat de Urbanism 926 — Strada Ana Aslan nr. 6

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37809-926-strada-ana-aslan-nr-6-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37809
- **Nr. CU**: 926
- **Data CU**: 2023-05-24
- **Data Publicare**: 2023-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Aslan nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34039898265
- **Longitude**: 23.827221577665

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Aslan
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Căruț Vergică Ilie și Dincă Raluca - Diana (fostă Udroiu Raluca-Diana, Fosta Căruț Raluca-Diana), conf extras de C.F. nr.232844/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, partial in UTR Lc 11 si partial in UTR Lc 14, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe, afectata partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze), de protectie a acestora, de strada si aliniament de construibilitate propuse prin P.U.Z. cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90 , cu retrageri pt. construire de min. 8,50 ml iar pentru imprejmuire de min. 7,00 ml din axul propus al str. Ana Aslan., Se propune: informare urbanistică, pentru terenul cu S=500,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cd.232844., Terenul este construibil in zona neafectata de strada propusa prin PUZ cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia de locuinţe individuale cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 34%, C.U.T. max. = 0,90., Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectat de strada si aliniament construibilitate) cu poziţionarea construcţiilor invecinate, regimul lor de inălţime, distanţele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picătura la streaşină; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietăţii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire, la o distanţă mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinţei; Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Legea nr.50/1991R., in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Lg. 372/2005 modificată; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă, cu respectarea condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea. , Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinţe, afectata partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze), de protectie a acestora, de strada si aliniament de construibilitate propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 154926
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232844.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ded61c1133ea25d9c22589a9003feb61