# Certificat de Urbanism 929 — Strada Drumul Industriilor nr. 113

> Reabilitare si modernizare incinta pentru colectare deseuri-desfiintare C3, C6, C9, C10, C16, C17, C19, C19a; construire hale P: A1, A2; reabilitare si consolidare C4, C11, C12, C13, C14, C15, C18, C18a; imprejmuire terenuri; Refacere platforma betonata; Reabilitare retele: apa, canalizare si hidranti in incinta; construire rezervor apa; bazin retentie apa pluviala si separator de hidrocarburi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37807-929-strada-drumul-industriilor-nr-113-reabilitare-si-modernizare-incinta-pentru-colectare-deseuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37807
- **Nr. CU**: 929
- **Data CU**: 2023-05-25
- **Data Publicare**: 2023-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 113 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Reabilitare si modernizare incinta pentru colectare deseuri-desfiintare C3, C6, C9, C10, C16, C17, C19, C19a; construire hale P: A1, A2; reabilitare si consolidare C4, C11, C12, C13, C14, C15, C18, C18a; imprejmuire terenuri; Refacere platforma betonata; Reabilitare retele: apa, canalizare si hidranti in incinta; construire rezervor apa; bazin retentie apa pluviala si separator de hidrocarburi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31729
- **Longitude**: 23.84772

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SIA DYNAMIC SOLUTION S.R.L. reprezentata de RAESCU LEONARD-IULIAN
- **Utilizare**: Reabilitare si modernizare incinta pentru colectare deseuri-desfiintare C3, C6, C9, C10, C16, C17, C19, C19a; construire hale P: A1, A2; reabilitare si consolidare C4, C11, C12, C13, C14, C15, C18, C18a; imprejmuire terenuri; Refacere platforma betonata; Reabilitare retele: apa, canalizare si hidranti in incinta; construire rezervor apa; bazin retentie apa pluviala si separator de hidrocarburi
- **Utilizare (2)**: Reabilitare si modernizare incinta pentru colectare deseuri-desfiintare C3, C6, C9, C10, C16, C17, C19, C19a; construire hale P: A1, A2; reabilitare si consolidare C4, C11, C12, C13, C14, C15, C18, C18a; imprejmuire terenuri; Refacere platforma betonata; Reabilitare retele: apa, canalizare si hidranti in incinta; construire rezervor apa; bazin retentie apa pluviala si separator de hidrocarburi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 113
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 434
- **POT (%)**: 9
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a SC SIA DYNAMIC SOLUTION SRL, afectat de sarcini, conform extraselor de C.F. nr.229819 si C.F. nr.211008/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR I1, imobilul este situat in zona unitati industriale, cu indicii de construibilitate: P.O.T., C.U.T si regimul de inaltime nereglementat, C.U.T. se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de CUTmaxim = 4 conf. prevederilor Legii nr.350/2001 cu retrageri pt. construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul propus al strazilor, propuse prin PUG (conf. profil 2), afectat partial de strazi noi /strapungeri propuse prin PUG, strazii de categoria a-II-a (conf. profil 2). Functiunea dominanta a zonei -activitati productive. Functiuni complementare admise ale zonei sunt:unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico edilitare., Se propune: reabilitare si modernizare incinta pentru colectare deseuri-desfiintare C3, C6, C9, C10, C16, C17, C19, C19a; construire hale P: A1, A2; reabilitare si consolidare C4, C11, C12, C13, C14, C15, C18, C18a; imprejmuire terenuri; Refacere platforma betonata; Reabilitare retele: apa, canalizare si hidranti in incinta; construire rezervor apa; bazin retentie apa pluviala si separator de hidrocarburi, cu POTpropus =9,34%, CUTpropus=0,103., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse prin PUG) cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime, funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea. Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prev. C. Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; C-tiile noi se vor amplasa in zona neafectata de strazi propuse prin P.U.G. si se vor respecta retragerile de construibilitate de 11,50ml fata de axul strazilor propuse prin P.U.G. (conf. profil 2). Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se va realiza exclusiv în incinta proprietații si se vor amenajarea spatii verzi conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr.489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U atat la nivelul solului cat si pe verticala. In conditiile în care amplasarea constructiilor se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de prop., se va prezenta acordul aut. al prop. implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Cod. Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, Pe planul de situatie se va marca și cota împrejmuire, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retrageri. În condițiile în care sol. tehnică pentru împ. necesită finisaje ext. se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați., Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Se va respecta NP nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta., La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate pe terenuri/constructii in copie conf. cu originalul; Daca este cazul act de alipire, Încheierea de intabulare; Extrasele de C.F pt. ambele terenuri; CNS-urile pt.ambele terenuri; (sau Extras C.F. si C.N.S. dupa alipire) ; Referat de expertiză tehnică pentru protejare a constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică conform Legii 10/ 1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. Acordul BANCA TRANSILVANIA SA. Deviz estimativ de lucrari. Simulare foto cu situatia existenta si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului: curţi construcţii, Destinaţia după PUG: zona unitati industriale, afectat partial de strazi propuse prin PUG, Suprafata terenului: 24.071,00 mp din acte si 24.126,00 mp din masuratori + 2.363,00 mp= 26.434,00 mp din acte si 26.489,00 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 157035
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6140, 17303/2.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 182
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/86b76cb1e51b1c43c22589a90041d2d7