# Certificat de Urbanism 948 — Strada Ovidiu nr. 6

> amenajare mansarda in pod existent prin functionalizarea podului conform Legii nr. 50/1991, art. 11 litera b.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37793-948-strada-ovidiu-nr-6-amenajare-mansarda-in-pod-existent-prin-functionalizarea-pod
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37793
- **Nr. CU**: 948
- **Data CU**: 2023-05-25
- **Data Publicare**: 2023-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ovidiu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare mansarda in pod existent prin functionalizarea podului conform Legii nr. 50/1991, art. 11 litera b.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324348386298
- **Longitude**: 23.80038551847

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MESSA CONCEPT SRL  REPREZENTATA DE TEODORESCU IULIAN IONUT
- **Utilizare**: amenajare mansarda in pod existent prin functionalizarea podului conform Legii nr. 50/1991, art. 11 litera b.
- **Utilizare (2)**: amenajare mansarda in pod existent prin functionalizarea podului conform Legii nr. 50/1991, art. 11 litera b.
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ovidiu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 422
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren si constructie proprietate privata in indiviziune, afectat de sarcini conform extras de C.F. nr. 231041/09.05.2023 si extras de C.F. nr. 231041-C1/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D., aprobat prin H.C.L nr. 202/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim de inatime max. D+P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,25 si cu retrageri pentru constructii din axul strazii Ovidiu de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml respectiv de min. 5,00 ml din axul aleii de acces propusa pentru constructii si de min. 2,75 ml pentru imprejmuire.., Se propune: amenajare mansarda in pod existent prin functionalizarea podului conform Legii nr. 50/1991, art. 11 litera b., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. pe terenul inainte de dezmembrare, luând in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente, mentinute si propuse, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile si distantele fata de acestea in cazul cel mai defavorabil, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Asigurarea locurilor de parcare pentru locuintele existente conform Autorizatiei cu nr. 1070/2020, a Autorizatiei - Modificare de tema: nr.3/2022 , precum si pentru apartamentele nou propuse (amenajare mansarda in pod existent prin functionalizarea podului) în incinta proprietații conform R.L.U. aprobat cu nr. 489/2021 si respectarea N.P. nr.24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. atat la sol cat si pe verticala fatadei; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine., La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de obtinere A.C. solicitarea se va face de catre toti proprietarii sau de catre SC MESSA CONCEPT SRL cu acordul tuturor proprietarilor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 422,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 202/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 160578
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231041, 231041-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/99625c3665495d2ac22589b10033aabc