# Certificat de Urbanism 632 — Strada Stejarului nr. 10A

> Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3778-632-strada-stejarului-nr-10a-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3778
- **Nr. CU**: 632
- **Data CU**: 2010-03-29
- **Data Publicare**: 2010-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 10A
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32695
- **Longitude**: 23.84015

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 10A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 653
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona verde afectat parţial de reţele de utilitate publică şi conform PUZ aprobat cu HCL 354/2009 se aprobă reglementare zonală strada Stejarului cu interdicţie temporară de construire -Reglementare urbanistică şi conform PUZ aprobat cu HCL 533/2009 pentru construirea unei locuinţe parter la nr.10B, Se propune construi locuinţă  P+M şi împrejmuire teren pentru nr.10A, POTpropus=19% CUTpropus=0,34, Conditii:Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe plan cadastral vizat de OCPI; respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin PUZ., Retragerea pt.construire este de 10ml din axul str.Stejarului şi Gârleşti;7ml din axul drumului de acces iar ămprejmuirea la 6ml din str.Stejarului,Gârleşti şi 4,5ml din axul drumului de acces, - destinatia:locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E, P.O.T.max =35% ; C.U.T. maxim = 0,35; , -asigurarea accesului carosabil se face  in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;asigurarea spatiilor de parcare conform RGU 525/1996 se vor face in incinta proprietatii şi RLU 271/2008;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996); , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zonă verde afectat parţial de reţele de utilitate publică , Suprafata terenului -653,52mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;354/2009;533/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 40427
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2e74c339b6753c9c225816b003f4389