# Certificat de Urbanism 966 — Strada Trandafirului nr. 52 T

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37776-966-strada-trandafirului-nr-52-t-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37776
- **Nr. CU**: 966
- **Data CU**: 2023-05-29
- **Data Publicare**: 2023-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 52 T bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330729846219
- **Longitude**: 23.838324296532

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 52 T
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 377
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Calotă Mihail si Calota Stana, conform extras de C.F. nr. 251757/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 91/2010 - zona str. Trandafirului, str. Viilor si 325/2010 amplasamentul este situat in zonă de locuinţe individuale, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,40 si afectat partial de strada si de aliniament de construibilitate, si de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV. Imobil fara acces direct la strada Trandafirului. Accesul se realizeaza pe aleea de acces - domeniu public conform H.C.L. nr.198/2021. , Se propune: imprejmuire teren., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusa cu poziționarea construcțiilor învecinate, funcțiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleii. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.;, Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. , Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil-daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta dispozițiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinţe afectat partial de strada si de aliniament de construibilitate, si, de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV, Suprafata terenului - 377 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 160297
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 251757.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b6d9de016c2f250c22589ac00216f04