# Certificat de Urbanism 973 — Strada Plopului nr. 15 C

> construire locuinta parter cu structura usoara metalica si isopan - lucrari realizate fara AC

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37770-973-strada-plopului-nr-15-c-construire-locuinta-parter-cu-structura-usoara-metalica-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37770
- **Nr. CU**: 973
- **Data CU**: 2023-05-30
- **Data Publicare**: 2023-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 15 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter cu structura usoara metalica si isopan - lucrari realizate fara AC
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327953820545
- **Longitude**: 23.837259939784

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter cu structura usoara metalica si isopan - lucrari realizate fara AC
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter cu structura usoara metalica si isopan - lucrari realizate fara AC
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 15 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Fota Florinel si Ticu Alina-Nicoleta, conform extras de C.F. nr.246912/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungit cu H.C.L. nr.543/2018, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim= 35%, C.U.T. maxim= 1,05 , cu interdicție temporară de construire până la aprobarea documentației de urbanism P.U.D./P.U.Z. Imobil fara acces direct la strada Plopului, accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad.245556., Se propune: construire locuinta parter cu structura usoara metalica si isopan - lucrari realizate fara AC, Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. conform Legii nr. 350/2001 și numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea, având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G., a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentaţii (P.U.Z.)., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuinte, cu interdicţie temporara de construire pâna la elaborare și aprobare documentatie PUZ/PUD, Suprafata terenului - 500,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 162789
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246912.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9cf6fc5f22b18da4c22589ac00207c62