# Certificat de Urbanism 998 — Calea Bucuresti nr. 66

> desfiintare garaj corp C5 si rampa auto, construire garaj auto parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37746-998-calea-bucuresti-nr-66-desfiintare-garaj-corp-c5-si-rampa-auto-construire-garaj-au
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37746
- **Nr. CU**: 998
- **Data CU**: 2023-06-06
- **Data Publicare**: 2023-06-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare garaj corp C5 si rampa auto, construire garaj auto parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3142
- **Longitude**: 23.82629

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare garaj corp C5 si rampa auto, construire garaj auto parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare garaj corp C5 si rampa auto, construire garaj auto parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 66
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 28106
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: locuinte individuale si colective

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan apartinand domeniului public al Municipiului Craiova conform extras CF nr 232138/16.052023, dat in administrarea Spitalului Clinic de Boli Infectioase Pneumoftiziologie ,, Victor Babes” conform HCL 208/2008.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018,UTR LI8 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T.max = 70%, CUT in functie de regimul de inaltime dar CUT-ul nu poate depasi CUTmax = 4 cf Leg 350/1991,partial afectat de aliniament de construibilitate , cu retragerea pentru construire si imprejmuire de minim 20,25 ml din axul strazii Calea Bucuresti - (sect.1), si partial afectat de interdictie de construire pana la aprobarea proiectului/strapungerea unei artere de circulatie cu retragerea de minim 11,50 pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG (sect.2)Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri de: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune desfiintare garaj corp C5 si rampa auto, construire garaj auto parter POTpropus=23,04% si CUTpropus=0,69, CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu toate constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare.Respectarea retragerilor pentru construire de min. 20,25 m din axul strazii Calea Bucuresti - (sect.1) si de minim 11,50 pentru construire din axul propus al strazii propuse prin PUG (sect.2).Se vor respecta prev.C.Civil pe lim. de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme potrivit functiunii;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Acordul autent. al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de prop. conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg. nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pt. protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati - daca este cazul. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial afectat de aliniament de construibilitate, partial afectat de interdictie de construire pana la aprobarea proiectului/strapungerea unei artere de circulatie si partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -28106 mp din acte si 26505 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 171622
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22578

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9dde4324b8a7da3fc22589b40029b587