# Certificat de Urbanism 999 — Strada Constantin Otetelisanu nr. 55E

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37745-999-strada-constantin-otetelisanu-nr-55e-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37745
- **Nr. CU**: 999
- **Data CU**: 2023-06-06
- **Data Publicare**: 2023-06-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Otetelisanu nr. 55E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32272
- **Longitude**: 23.78436

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Otetelisanu
- **Număr**: 55E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1187
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta: industriala, servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Predus Mirabela Mariana in cota actuala de 1/3, Bloja Elena cota actuala 1/3 si Gheorghe Mariana Mihaela si Gheorghe Ionut Viorel cota actuala 1/3 conform extras CF 245530/04.05.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se afla situat partial in zona mixta: unitati industriale unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4 conf. Legii nr. 350/2001 şi functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T.max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001, cu interdictie de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D., Imobil fara acces direct la strada Constantin Otetelisanu. Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr.241114., Se propune dezmembrare teren în S.= 1187 mp din acte si 1182 mp din masuratori cu nr. cadastral 245530 in trei corpuri dupa cum urmeaza:, Corpul 1/1 A cu S.=394,00 mp; Corpul 1/2 A cu S. = 394,00 mp; Corpul 1/3 A în S. = 394,00 mp., Terenul se poate dezmembra, dar loturile de teren rezultate in urma dezmembrarii sunt neconstruibile datorita interdictiei constituite pana la aprobare unei documentatii PUZ/PUD., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona mixta: unitati industriale şi functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului - 1187 mp din acte si 1182 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 166456
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245530

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/81d2f0a6885078ecc22589b8002499c1