# Certificat de Urbanism 38 — Strada Fermierului nr. 35

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3774-38-strada-fermierului-nr-35-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3774
- **Nr. CU**: 38
- **Data CU**: 2010-01-18
- **Data Publicare**: 2010-01-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 35
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33497
- **Longitude**: 23.7497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 35

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 489
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000, terenul este situat in intravilanul municipiului Craiova in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2 dar cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD)., Prin HCL nr. 528/2009 s-a aprobat Planul Urbanistic de Detaliu referitor la construirea unei locuinte P+1., Se propune -construire locuinta P+1 si imprejmuire teren, P.O.T. propus=27,22% ;C.U.T. propus =0,49;, -constructiile se vor retrage la minim 8 m iar imprejmuirea la minim 5 m din axul strazii;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti constructii, Destinaţia după PUD -zona locuinte, Suprafata terenului -489 mp din acte si 449,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;528/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 287
- **Data Reg. Părinte**: 2010-01-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7e263416a3d2772fc225816b003f43a5