# Certificat de Urbanism 1014 — Strada Iasomiei nr. 11 A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37730-1014-strada-iasomiei-nr-11-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37730
- **Nr. CU**: 1014
- **Data CU**: 2023-06-08
- **Data Publicare**: 2023-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iasomiei nr. 11 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339975422669
- **Longitude**: 23.738840187657

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iasomiei
- **Număr**: 11 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numituui Barbu Florin Eugen, conform extras C.F. nr. 225524/24.05/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 246/2006, imobilul este situat zona de locuinte individuale, regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax.= 40% si C.U.Tmax.= 1,20 si cu retrageri de min.5,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire teren din axul propus al aleii de acces prin P.U.D.; Constructia se va amplasa la 2 m fata de limita de proprietate la Est, de 7,06 m fata de limita de proprietate la Sud si de 14,79 m fata de limita de proprietate la Vest. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Imobil fara acces direct la o strada/drum existent in domeniul public. Accesul la aceasta se realizaeaza  pe aleea de acces in suprafata indiviza conf. C.F. nr. 43159 cu nr. cadastral 1592/11 - renumerotare factoriala realizata in conformitate cu HCL nr. 125/26.03.2015 privind atribuirea de denumiri noi de strazi., Se propune informare urbanistica cu S. = 473,00 mp din acte și din măsurători si nr. cadastral 225524., Conditii: Terenul este construibil, în următoarele conditii: destinaţia- zona de locuinţe individuale cu regim maxim de inălţime P+2 cu POTmax=40%, CUTmax=1,20 si cu retrageri de min.5,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire teren din axul propus al aleii de acces prin P.U.D.; Constructia se va amplasa la 2 m fata de limita de proprietate la Est, de 7,06 m fata de limita de proprietate la Sud si de 14,79 m fata de limita de proprietate la Vest. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Imobil fara acces direct la o strada/drum existent in domeniul public. Respectarea prevederilor Cod. Civil pe limita de proprietate privind picătura la streaşina si servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietăţii; se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele şi cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modificata; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. acordul autentificat al tuturor coproprietarilor. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.D - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 473,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 246/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 182124
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225524

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a041914310b88a98c22589bb001bb38d