# Certificat de Urbanism 1015 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 220

> realizare imprejmuire teren, put forat si platforma betonata

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37729-1015-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-220-realizare-imprejmuire-teren-put-forat-si-platforma-betonata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37729
- **Nr. CU**: 1015
- **Data CU**: 2023-06-08
- **Data Publicare**: 2023-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 220 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren, put forat si platforma betonata
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.277006549496
- **Longitude**: 23.810749383562

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SOCIETATEA COMPLEX GLORIA RESIDENCE SRL REPREZENTATA DE  ION ILIE ALIN
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren, put forat si platforma betonata
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren, put forat si platforma betonata
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 220
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 226
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii mici/ industrie

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitei COMPLEX GLORIA RESIDENCE SRL si se noteaza asupra imobilului de sub A1, litigiu introdus de reclamantii Basilico Angelo. Basilico Angelo Barlassina, in contradictoriu cu paratii Oprea Daniel Gheorghe, Draniceanu Ion, Draniceanu Floarea, avand ca obiect anulare act -contract de vanzare aut. nr. 6156/17.08.2004, precum si a actelor subsecvente, cu obligatia legala a repunerii partilor in situatia anterioara, adica a restituirii bunului vandut ilegal conform extras CF nr. 249906/17.05.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL Podari nr. 88/2008 și prelungit valabilitatea cu HCL Podari nr. 19/2019, amplasamentul se afla situat in zone multifunctionale - servicii mici/ industrie, cu POT, CUT și regimul de înălțime nereglementate, insa CUT-ul nu va depăși CUTmax.=4, conform Legii nr. 350/2001. Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit valabilitatea cu HCL nr. 543/2018, se va respecta aliniamentul pentru imprejmuire si constructii de minim 11,50 ml, profil 2 din PUG si respectiv de minim 4,50 din axul DE 299 si DE 64 pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996. , Se propune -realizare imprejmuire teren, put forat si platforma betonata., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cu situatia existenta si propusa cu toate constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare;Se va respecta retragerea de minim 11,50 ml pentru imprejmuire ( profil 2 din PUG) si de minim 4,50 din axul DE 299  si DE 64, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996.Se vor respecta prev.C.Civil pe lim. de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme potrivit functiunii ;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru functiune nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă;Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului .Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare . La AC se va prez.:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Extras C.F ; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.În cazul în care societatea este reprezentată de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zone multifunctionale - servicii  mici/industrie;, Suprafata terenului - 18.226,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 88/2008,19/2019,23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 170506
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249906

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 189
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b41188664849882ec22589be002979ae