# Certificat de Urbanism 1042 — Strada Vasile Alecsandri nr. 113

> - informare ubanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37703-1042-strada-vasile-alecsandri-nr-113-informare-ubanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37703
- **Nr. CU**: 1042
- **Data CU**: 2023-06-13
- **Data Publicare**: 2023-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 113 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare ubanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320465478472
- **Longitude**: 23.817217903652

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare ubanistica
- **Utilizare (2)**: - informare ubanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 113
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 374
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: dotari interes public
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Clenciu Gelu Ioan si Clenciu Mihaela cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 251922/22.05.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 39/2012, imobilul este situat in zona dotari interes public si general, institutii de interes public, servicii cu regimul de inaltime maxim P+2 (mentinut conf. P.U.G.) cu P.O.T max. = 50%, CUT max. = 1,5 suprateran - pentru zona P+2 nivele (nu se iau in calcul subsolurile) conform R.L.U. aferent P.U.Z si afectat partial de aliniament de construibilitate si strada propusa prin P.U.Z., cu retrageri de minim 16,00 ml pentru construire si de minim 13,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 39/2012 - sect.1 din P.U.Z. Terenurile din zona studiata pot fi imprejmuite. La fronturile stradale se vor folosi imprejmuiri H max. = 2,10 recomandiandu-se imprejmuiri din confectie metalica iar zona verde va fi organizata in incinta. La cladire se recomanda acoperis cu sarpanta, avandu-se in vedere ca si cladirile existente sunt tot cu sarpanta., Se propune - informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 251922 cu S. = 374,00 mp din acte si din masuratori., Terenul este construibil in urmatoarele conditii: Destinatia - zona dotari interes public si general, institutii de interes public, servicii cu regimul de inaltime maxim P+2 (mentinut conf. P.U.G.), P.O.T max. = 50%, CUT max. = 1,5 suprateran - pentru zona P+2 nivele (nu se iau in calcul subsolurile), afectat partial de aliniament de construibilitate si strada propusa prin P.U.Z., cu retrageri de minim 16,00 ml pentru construire si de minim 13,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 39/2012 - sect.1 din P.U.Z. Terenurile din zona studiata pot fi imprejmuite. La fronturile stradale se vor folosi imprejmuiri H max. =2,10 mrecomandiandu-se imprejmuiri confectie metalica iar zona verde va fi organizata in incinta. La cladire se recomanda acoperis cu sarpanta, avandu-se in vedere ca si cladirile existente sunt tot cu sarpanta, iar cele existente sunt tot cu sarpanta. Anexam R.L.U. aferent P.U.Z., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglemetarilor urbanistice (strada propusa prin P.U.Z. si aliniament de construibilitate) cu propunerea si amplasarea constructiei in zona neafectata de strada, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de str. propuse prin P.U.Z. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Bransamentele/racordurile la utili se vor realiza conform art. 11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;, Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Situatia existenta si propusa simulare foto., Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Clenciu Gelu Ioan si Clenciu Mihaela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona dotari interes public si general, institutii de interes public, servicii - afectat partial de strada propusa si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 374,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 39/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 176533
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 251922

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74fea694d6e4fe34c22589b900262fe2