# Certificat de Urbanism 1069 — Strada Sararilor nr. 29A bl. C1 sc. 1 et. 11 ap. 67

> recompartimentare apartament fara modificari structurale si acoperire  terasa cu sisteme amovibile montate intre grinzile existente si nu poate fi utilizat pentru adaptare (interventii) fatade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37676-1069-strada-sararilor-nr-29a-bl-c1-sc-1-et-11-ap-67-recompartimentare-apartament-fara-modificari-structurale-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37676
- **Nr. CU**: 1069
- **Data CU**: 2023-06-16
- **Data Publicare**: 2023-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 29A bl. C1 sc. 1 et. 11 ap. 67
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare apartament fara modificari structurale si acoperire  terasa cu sisteme amovibile montate intre grinzile existente si nu poate fi utilizat pentru adaptare (interventii) fatade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315895546143
- **Longitude**: 23.827369164339

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare apartament fara modificari structurale si acoperire  terasa cu sisteme amovibile montate intre grinzile existente si nu poate fi utilizat pentru adaptare (interventii) fatade
- **Utilizare (2)**: recompartimentare apartament fara modificari structurale si acoperire  terasa cu sisteme amovibile montate intre grinzile existente si nu poate fi utilizat pentru adaptare (interventii) fatade
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 29A
- **Bloc**: C1
- **Scară**: 1
- **Etaj**: 11
- **Apartament**: 67

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 163
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 2.8
- **Zonă**: locuinţe colective, protecţie cale ferată
- **Regim Înălțime**: P+11

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitului Bakri Ibrahim, conform extras CF nr.226516-C1-U67/23.05.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr.81/2018, UTR L1, amplasamentul este situat in zonă de locuinţe colective,zona protectie cale ferata,zona locuri de joaca,cai de circulatie interioara,parcari cu regim maxim de inaltime P+11, P.O.T. max. = 25% si C.U.T. max. = 2,80 si cu regimul de aliniere pentru aleea de acces din Calea Bucureşti, pentru construcţii de min 6,00 m la Vest sect.4'-4' si de 54,50ml pentru împrejmuire si 60,40ml pentru construire din axul str.Sararilor., Se propune recompartimentare apartament fara modificari structurale si acoperire  terasa cu sisteme amovibile montate intre grinzile existente., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U atat la sol cat si pe verticala fatadei; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine Se va respecta L114/1996 a loc cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL304/2014 si HCL 231/2021 ;La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS;Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif. Simulare foto ., Inchiderea balcoanelor/teraselor nu se poate realiza individual ci se va face doar in conditiile in care cu inchiderea acestora vor fi de acord toti proprietarii astfel incat fatadele sa aiba un aspect unitar. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Pentru inchiderea balcoanelor/teraselor este necesar acordul proiectantului initial.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona locuinte colective, Destinaţia după PUZ -zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila -163,8 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 81/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 181161
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226516-C1-U67

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4ea0b972d0c191ec22589c7002c7fbd