# Certificat de Urbanism 1075 — Strada Cantonului nr. 23

> - extindere corp C1- locuinta Sp+P cu parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37670-1075-strada-cantonului-nr-23-extindere-corp-c1-locuinta-spp-cu-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37670
- **Nr. CU**: 1075
- **Data CU**: 2023-06-16
- **Data Publicare**: 2023-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cantonului nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere corp C1- locuinta Sp+P cu parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326167987978
- **Longitude**: 23.828350208129

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere corp C1- locuinta Sp+P cu parter
- **Utilizare (2)**: - extindere corp C1- locuinta Sp+P cu parter
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cantonului
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 458
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Sandu Ionel si Sandu Cristina cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 238292/24.05.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 - U.T.R. - Z3 L1, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale afectata partial de strada si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z. cu regim maxim de inaltime P, P+1-2 etaje cu P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri din axul propus al str. Cantonului de min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire - sect. 4 din P.U.Z. , Se propune extindere corp C1- locuinta Sp+P cu parter cu P.O.T. propus = 27% si C.U.T. propus = 0,31. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de strada propusa si de limita de construibilitate propusa prin PUZ), constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime. Extinderea corpului C1 se va amplasa strict in zona neafectata de strada propusa prin PUZ si se vor respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii Cantonului - sect. 4. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop. conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Titlul de proprietate in copie cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras Carte Funciara; C.N.S. In conditiile în care amplasarea constructiilor se vor realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta şi propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Sandu Ionel si Sandu Cristina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte individuale afectata partial de strada si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 458,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 182578
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238292; 238292-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75265f793fb3be0ac22589be001c3f9d