# Certificat de Urbanism 1081 — Strada Drumul Cornesului nr. 88G

> închidere terasă acoperită existentă (șopron) și extindere cu P+Mp la locuinţa P+1- corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37666-1081-strada-drumul-cornesului-nr-88g-inchidere-terasa-acoperita-existenta-sopron-si-extindere-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37666
- **Nr. CU**: 1081
- **Data CU**: 2023-06-16
- **Data Publicare**: 2023-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 88G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: închidere terasă acoperită existentă (șopron) și extindere cu P+Mp la locuinţa P+1- corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345360061331
- **Longitude**: 23.826300914971

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: închidere terasă acoperită existentă (șopron) și extindere cu P+Mp la locuinţa P+1- corp C1
- **Utilizare (2)**: închidere terasă acoperită existentă (șopron) și extindere cu P+Mp la locuinţa P+1- corp C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 88G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 358
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+Mp

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Vaduva Ilie si Vaduva Daniela, conform extras CF nr.222156/15.05.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr 38/2002, UTR Lc 6 amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax.=34%, CUTmax.= 0,90 si afectat partial de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora. Imobil fara acces direct la strada Drumul Cornesului. Accesul la str. Drumul Cornesului se realizeaza pe aleea de servitute de trecere. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune închidere terasă acoperită existentă (șopron) și extindere cu P+Mp la locuinţa P+1- corp C1 cu POTmax admis=34%, CUTmax admis=0,90., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la lim de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. constructii din axul aleii de acces, pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996. Se vor respecta prevederile C.Civ privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se va resp Lg 114/1996 a locuintei.La faza de AC se va prez: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Expertiza tehnica; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente constructiei propuse pentru construire. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de util din zona si cu resp cond precizate prin acestea. Situatia existenta si propusa cu simulare foto. Se vor resp disp art. 14,15 si 17 din Lg 372/2005 modificata
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 358,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 183103
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222156

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/38f40f83c65ec444c22589be00480f6d