# Certificat de Urbanism 1089 — Strada Poligonului nr. 158

> - construire locuinta unifamiliala parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37659-1089-strada-poligonului-nr-158-construire-locuinta-unifamiliala-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37659
- **Nr. CU**: 1089
- **Data CU**: 2023-06-19
- **Data Publicare**: 2023-06-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 158 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta unifamiliala parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329997514065
- **Longitude**: 23.747038347008

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta unifamiliala parter
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta unifamiliala parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 158
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 335
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, conform extras C.F. nr. 240709/30.05.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, dar cu interdictie de construire până la elaborare şi aprobare documentatie de urbanism P.U.Z./P.U.D. Accesul la imobil se realizeaza pe suprafata indiviza de 45 mp din suprafata totala de 655,00 mp cu nr. cad. 242620. Renumerotare factoriala realizata in conformitate cu raportul aprobat nr. 8772/19.01.2013 - conform C.N.S., Se propune construire locuinta unifamiliala parter cu P.O.T. propus = 26,80% si C.U.T. propus = 0,27. , Solicitarea dumneavoastra nu poate fi solutionata favorabil pana la aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D., avand in vedere ca prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost constituita interdictia temporara de construirere pana la aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D., conform Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului.Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.D. potrivit art. 32, alin.1, lit. d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.d) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: d) să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu;, Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.D. elaborata si aprobata conform legii, numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare P.U.D./P.U.Z., Suprafata terenului - 335,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 188523
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 240709

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/133c266f5fba8c00c22589c0002c83e2