# Certificat de Urbanism 1096 — Strada Iasomiei nr. 27R

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37652-1096-strada-iasomiei-nr-27r-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37652
- **Nr. CU**: 1096
- **Data CU**: 2023-06-20
- **Data Publicare**: 2023-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iasomiei nr. 27R bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341766324732
- **Longitude**: 23.735788478329

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iasomiei
- **Număr**: 27R
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 504
- **POT (%)**: 50
- **Zonă**: parcuri/complexe sportive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dinu Georgian Claudiu si Dinu Lorena Izabela. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, restructurare si amenajare si intabulare drept de ipoteca in favoarea numitei BANCA TRANSILVANIA S.A. conform extras CF. 212941/25.05.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 , amplasamentul este situat in zona de parcuri/ complexel sportive afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, unde indicele de constuibilitate P.O.T., C.U.T. si regimul de înaltime nu este reglementat iar CUT-ul se stabileste în functie de regimul de înaltime si nu poate fi depasit C.U.T. max. = 4 conf. Legii nr. 350/2001 - cu retrageri de min. 4,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul str. Iasomiei.; Functiunea dominantă a zonei: activităti de agrement, recreere, sportive; Functiuni complementare: institutii publice sau servicii nepoluante (cultură, educatie, alimentatie publică, comert), accese pietonale și carosabile; retele tehnico-edilitare; Utilizari permise: amenajări de sp. verzi și functiuni complementare acestora, amenajări pt. sport și recreere, inclusiv dotările aferente, perdele de protectie între zonele functionale incompatibile; Functiuni interzise: orice fel de lucrări de exploatare a terenului care pot conduce la degradarea peisajului, disparitia vegetatiei și poluare vizuală; depozitare de deseuri. Potrivit RGU aprobat cu H.G cu nr.525/1996 -pentru constructiile si amenajarile sportive cuprinse în anexa nr.1 la regulament la pct.1.8.1-1.8.5 amplasamentul trebuie sa permita organizarea în trei zone functionale, dimensionate conform capacitatii constructiei:, POTmaxim de ocupare va fi de:, -50% pentru constructii si amenajari sportive;, -20% pentru alei,drumuri și parcaje;, -30% pentru spatii verzi., Se propune infomare urbanistica pentru terenul in suprafata de 500 mp din acte si 504 mp din masuratori si avand numarul cadastral 212941., Terenul este construibil cu respectarea următarelor conditii: zona de parcuri/complexe sportive, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; respectarea cu retrageri de min. 4,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul strazii Iasomiei; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021 Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului si nici documentatii PUD/PUZ pentru intrarea in legalitate a constructiilor deja edificate Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de parcuri/complexe sportive, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 500 mp din acte si 504 mp din msuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 187154
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212941

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/626b5debd7641728c22589c80040f3f2