# Certificat de Urbanism 1115 — Strada Stefan Velovan nr. 27G

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37638-1115-strada-stefan-velovan-nr-27g-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37638
- **Nr. CU**: 1115
- **Data CU**: 2023-06-22
- **Data Publicare**: 2023-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Velovan nr. 27G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318196154271
- **Longitude**: 23.819827574001

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Velovan
- **Număr**: 27G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 128
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Brudea Ioan Florian cota actuala 1/1 si se intabuleaza drept de folosinta pentru suprafata de 127,80 mp in favoarea Canatui Ana, conform extras C.F. nr. 253221/06.06.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R LI 6, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2. Funcţiunea dominantă este locuirea în locuinte colective in zonele LI. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Aututorizarea executarii c-tiilor se face cu respecarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aututorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aututorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Imobil fara acces direct la o strada/drum public. Accesul se realizeaza pe aleea de acces la blocurile de locuinte colective Bl.4 si Bl.6. , Se propune informare urbanistica cu S. = 128,00 mp din acte si 127,00 mp din masuratori cu nr. cad. 253221., Terenul cu S. = 128,00 mp din acte si 127,00 mp din masuratori cu nr. cad. 253221 este neconstruibil, avand in vedere reglementarile urbanistice, respectiv P.O.T. max. = 20% si tinand cont de S. = 128,00 mp din acte si 127,00 mp din masuratori, la care se raporteaza calculul indicilor urbanistici, suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale incaperilor, spatii de folosinta comuna si dotari ale acestora, reglementata conform Legii nr. 114/1996 republicata a locuintei, coroborat cu respectarea R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme si retragerile de min. 4,50 ml din axul aleilor adiacente., Conform R.G.U. art. 30 alin. (2) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii: b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 mp pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate precum si exigentele minimale pentru locuinte (suprafata minima este S. = 58mp) privind suprafetele si nivelul de dotare a incaperilor ce compun locuintele, cuprinse in anexa nr. 1 la legea locuintei nr. 114/1996 republicata cu modificarile si completarile ulterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 128,00 mp din acte si 127,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 194749
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 253221

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63daa0c7f5dcc51cc22589c800299a7b