# Certificat de Urbanism 1119 — Strada General Dragalina nr. 52

> consolidare, modificari interioare si de fatada si supraetajare corp C1, extindere si modificari corp C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37634-1119-strada-general-dragalina-nr-52-consolidare-modificari-interioare-si-de-fatada-si-supraetaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37634
- **Nr. CU**: 1119
- **Data CU**: 2023-06-23
- **Data Publicare**: 2023-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificari interioare si de fatada si supraetajare corp C1, extindere si modificari corp C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310216249899
- **Longitude**: 23.80783061294

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, modificari interioare si de fatada si supraetajare corp C1, extindere si modificari corp C2
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificari interioare si de fatada si supraetajare corp C1, extindere si modificari corp C2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 507
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Hurubeanu Teodor Bogdan. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire,  interdictia de incheiere contract comodat si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea ING BANK N.V. AMSTERDAM, SUCURSALA BUCURESTI conform extras CF 244460/07.06.2023.Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 și în vecinătatea imobilului ce se afla pe lista Monumentelor Istorice la poz. 170, cod DJ-II-m-B-07985 - Casa Stavrache din LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, imobilul se află în zonă de locuinte cu regim maxim de inaltime POTmax=35% si CUTmax=1.05, cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului pentru extinderea/străpungerea unei artere (strapungerea str.Fratii Golesti), afectată partial de strada propusa prin PUG (str. Gral Dragalina) ., Se propune consolidare, modificari interioare si de fatada si supraetajare corp C1, extindere si modificari corp C2 cu POTpropus=37,47% si CUTpropus=0,70, Solicitarea privind consolidare, modificari interioare si de fatada si supraetajare corp C1, extindere si modificari corp C2 nu poate fi solutionată favorabil având în vedere ca propunerea cu POT-ul propus= 37,47% , depăseste POT-ul maxim admis= 35% aprobat din zonă, astfel incat este imposibil emiterea unei autorizatii de construire., Avand in vedere ca amplasamentul este afectat in totatlitate de  interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului pentru extinderea/străpungerea unei artere (strapungerea str.Fratii Golesti), afectată partial de strada propusa prin PUG (str. Gral Dragalina) se poate elibera autorizatie de construire doar pentru lucrari de consolidare, modificari interioare si exterioare si supraetajare pe baza unei declaratii notariale pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta lucrarilor propuse.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă de locuinte cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului pentru extinderea/străpungerea unei artere (strapungerea str.Fratii Golesti), afectată partial de strada propusa prin PUG (str. Gral Dragalina), Suprafata terenului - 408,00 mp din acte și 507 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 194562
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244460

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7686b3f559c69bf8c22589c80025f2d7