# Certificat de Urbanism 1127 — Strada I. G. Duca nr. 2 bl. J26 sc. 1 ap. demisol

> schimbare de destinatie din boxa demisol in spatiu de locuit

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37626-1127-strada-i-g-duca-nr-2-bl-j26-sc-1-ap-demisol-schimbare-de-destinatie-din-boxa-demisol-in-spatiu-de-locuit
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37626
- **Nr. CU**: 1127
- **Data CU**: 2023-06-23
- **Data Publicare**: 2023-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada I. G. Duca nr. 2 bl. J26 sc. 1 et. - ap. demisol
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din boxa demisol in spatiu de locuit
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32483
- **Longitude**: 23.81193

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din boxa demisol in spatiu de locuit
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din boxa demisol in spatiu de locuit
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: I. G. Duca
- **Număr**: 2
- **Bloc**: J26
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: demisol

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 21
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala apartament +boxa proprietate privată a numitilor Belulescu Liviu Jan si Belulescu Paraschiva, conform extras CF nr.226185-C1-U1
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, UTR LI 6, amplasamentul este situat in zonă de locuinţe colective cu regim max. inălţime P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,20. Funcţiunea dominantă este locuirea in locuinţe colective in zonele LI.Funcţiunile complementare admise sunt : instituţii publice si servicii ; spaţii verzi amenajate ; accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje ; reţele tehnico-edilitare si construcţii aferente. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisa numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune-schimbare de destinatie din boxa demisol in spatiu de locuit , Conform Legii 50/1991, republicată, art. 11 alin. (1) - se pot executa fara autorizatie de construire/desfiintare, lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor, cu exceptia cazurilor in care acestea se executa la calegoriile de constructii prevazute la art. 3 alin.1, lit. b: - ,, n) modificări de compartimentare nestructurală, demontabilă, realizată din materiale uşoare; o) schimbarea de destinaţie, numai în situaţia în care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentru care legea prevede emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare, cu încadrarea în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate,,., Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va respecta Legea nr. 196/2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor; Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari. Declaratia autentificata a presedintelui /administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentionarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - unitate individuala, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata utila. boxa - 21,18mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 194391
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226185-C1-U1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/50b03b1c16e67a63c22589cc002dd8ac