# Certificat de Urbanism 1161 — Bulevardul Carol I nr. 6 bl. 21A sc. 2 et. P+Mezanin ap. sp.2,7 si 8

> amenajare clinica stomatologie, recompartimentari interioare nestructurale, modificari de fatade si amplasare firma pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37594-1161-bulevardul-carol-i-nr-6-bl-21a-sc-2-et-pmezanin-ap-sp-amenajare-clinica-stomatologie-recompartimentari-interioare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37594
- **Nr. CU**: 1161
- **Data CU**: 2023-06-26
- **Data Publicare**: 2023-06-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 6 bl. 21A sc. 2 et. P+Mezanin ap. sp.2,7 si 8
- **Obiect Solicitare**: amenajare clinica stomatologie, recompartimentari interioare nestructurale, modificari de fatade si amplasare firma pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3202
- **Longitude**: 23.80356

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC DENTALEX SRL REPREZENTATA PRIN TRAISTARU ARMAND ALEXANDRU
- **Utilizare**: amenajare clinica stomatologie, recompartimentari interioare nestructurale, modificari de fatade si amplasare firma pe fatada
- **Utilizare (2)**: amenajare clinica stomatologie, recompartimentari interioare nestructurale, modificari de fatade si amplasare firma pe fatada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 6
- **Bloc**: 21A
- **Scară**: 2
- **Etaj**: P+Mezanin
- **Apartament**: sp.2,7 si 8

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 295
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată a numitilor Traistaru Armand Alexandru si Traistaru Monica, conform CF 202860-C1-U23, 202860-C1-U25 si 202860-C1-U44/09.0562023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 UTR C1, imobilul este situa in zona locuinţe colective cu spatii comerciale la parter, cu regim de înălţime P+3-10, POT max=20% si CUT max=2,20, zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate-cu retrageri de min. 8,00 ml din axul propus al bld. Carol I, profil 3 aprobat prin P.U.G. Functiuni complementare admise: sunt retele ale zonei tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizari premise: administratie publica, unitati financiar-bancare, comert si alimentatie publica, invatamant/cultura/culte, agreement, inclusive spatii publice plantate, locuire si functiuni complementare. Interdictii permanente: activ. industriale sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile premise in zona, activ. de depozitare en gros, active. de comert sau prestari servicii desfasurate in c-tii provizorii amplasate pe domeniul public, pe cel aflat in administrarea Cons. Local sau pe cel privat. Noile constructii sau modificarea celor existente trebuie sa se subordoneze caracterului reprezentativ al zonei si sa se armonizeze cu constructiile inconjuratoare. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune amenajare clinica stomatologie, recompartimentari interioare nestructurale, modificari de fatade si amplasare firma pe fatada., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI, Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Culoarea tamplariei va fi gri antracit. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021;. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acestora pe suprafata de fatada aferenta proprietatii, in caz contrar se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificata cu H.C.L. nr. 517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. , Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Expertiza tehnica; Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Accesul se va realiza strict pe aleea de acces existenta. Fatada spatiului comercial cu vedere spre Calea Bucuresti va respecta prevederile art. 8,9 si 10 din R.L.U. privind stabilirea categoriilor de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona de actiune prioritara Calea Bucuresti aprobat cu HCL nr. 159/2021.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata construita -295,27 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 201869
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17755/1/2,17755/1/1, 202860-C1-U44

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73a2cc17c78284eec22589cd00212611