# Certificat de Urbanism 1163 — Strada Macesului nr. 2

> desfiintare bucatarie parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37592-1163-strada-macesului-nr-2-desfiintare-bucatarie-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37592
- **Nr. CU**: 1163
- **Data CU**: 2023-06-26
- **Data Publicare**: 2023-06-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Macesului nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare bucatarie parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29436
- **Longitude**: 23.79572

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare bucatarie parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare bucatarie parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Macesului
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 355
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dinca Constantin si Dinca Ionela, se intabuleaza drept de uzufruct viager in favoarea Giurgiteanu Viorica, conform extras de C.F. nr. 244055/06.06.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.543/2018, imobilul se afla zona locuinte individuale,, cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml si pentu imprejmuire de 5,00ml din str. Macesului. Funct dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale., Autoriz executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urb si arhi, este interzisa., Se propune: desfiintare bucatarie parter , cu P.O.T.max.admis=35%, C.U.T.max.admis=1,05, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.  Certificat de atestare fiscala privind valaloarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca exista constructii pe proprietatea invecinata, adiacent constructiei propusa pentru desfiintare, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinata si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Acordul uzufructuantului. Se va prezenta simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si 355,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 193906
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24172.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a8751bb75d482263c22589cc004d2595