# Certificat de Urbanism 1177 — Strada Marina Stirbei nr. 2

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37583-1177-strada-marina-stirbei-nr-2-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37583
- **Nr. CU**: 1177
- **Data CU**: 2023-06-28
- **Data Publicare**: 2023-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marina Stirbei nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295822438065
- **Longitude**: 23.830291689963

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marina Stirbei
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Ioniță Nadia, conform extras de C.F. nr. 249695/06.06.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.17/2011 imobilul se află situat în zonă de locuinţe individuale, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=35% , C.U.T.maxim=1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire și de 7,00ml pentru împrejmuire din axul străzii (sect.1) conf. P.U.Z.; Imprejmuirea stradala din zidarie de 1,10m înaltime si panouri metalice decorative de 0,90mHmax.=2m, imprejmuirea perimetrala metalica sau zidarie de Hmaxim=2m. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interisa., Se propune: informare urbanistica pentru terenul in 1000mp din acte si 874mp din masuratori, cu nr.cad.249695., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia - zona de locuinte individuale, cu regim maxim de inaltime P+2E, P.O.T.max=35%,C.U.T.max=1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire și de 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii (sect.1) conf. PUZ; Rezolvre de colt. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de aliniamentul de construibilitate si strada propusa prin PUZ) ampl. constructiilor în zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z., cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Resp.prevederilor Cod. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt.realizare finisaje exterioare; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 si respectarea N.P. nr.24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 modficata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr.114/ 1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu resp.conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei admi. drumului. Se vor respecta disp. art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte pentru constructii executate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acestora daca acestea nu respecta reglementarile urbanistice aprobate aferente imobilului,respectiv regimul de inaltime,indicii urbanistici maximi de construibilitate si retragerile propuse. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate., Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 874,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 17/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 203091
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 249695.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce7ce24362e5f57ec22589da0046f9f2