# Certificat de Urbanism 1190 — Strada Trandafirului nr. 54

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37570-1190-strada-trandafirului-nr-54-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37570
- **Nr. CU**: 1190
- **Data CU**: 2023-06-28
- **Data Publicare**: 2023-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33318
- **Longitude**: 23.83903

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Uta Marin, conform extras CF nr.244416/19.05.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim max. de inaltime P, P+1-2E, P.O.T. max. = 35%, CU.T. max. = 1,05 dar cu interdicţie temporara de construire până la aprobarea unei documentaţii P.U.Z./P.U.D. afectat partial de str. propusa prin P.U.G. si cu retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul propus al str. propuse prin P.U.G. - sect.3, Se propune dezmembrare terenului cu S. = 5.000 mp în doua loturi astfel:, Lotul 1 cu S. = 2.500 mp; Lotul 2 cu S. = 2.500 mp, Loturile 1 si 2 se pot dezmembra si sunt construibile decat dupa aprobarea unei documentatii P.U.Z/P.U.D. elaborata si aprobata conform legii numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) sau lit.d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Precizam că, potrivit art. 56 1 din Legea nr. 350/2001 „nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte cu interdicţie temporara de construire până la aprobarea unei documentaţii P.U.Z./P.U.D. afectat partial de str. prop. prin P.U.G. si de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, Suprafata terenului - 5.000mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 211633
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:2444166

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 57
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d2ac9ca8598464eec22589d5003b94ba