# Certificat de Urbanism 1208 — Strada Henri Coanda nr. 62F

> modernizare fatada spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37551-1208-strada-henri-coanda-nr-62f-modernizare-fatada-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37551
- **Nr. CU**: 1208
- **Data CU**: 2023-06-30
- **Data Publicare**: 2023-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 62F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare fatada spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308928252304
- **Longitude**: 23.82101994684

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: IACOVELLI VALERIA, TITULESCU ADI DANIEL SI GHEORGHE MARIUS FLORIN PENTRU SC KOLER INVEST SRL PRIN TITULESCU ADI DANIEL
- **Utilizare**: modernizare fatada spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: modernizare fatada spatiu comercial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 62F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 622
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota 1/3 a numitei Iacovelli Valeria, in cota de 3/48 a numitei Rudaru Liliana, in cota 3/48 a numitei Barbarasa Valeria Marinela, in cota de 3/48 a numitei Bogdan Doina Elena, in cota de 3/48 a numitului Gheorghe Marius Florin, in cota de 4/192 a numitei Rudaru Liliana, in cota de 4/192 a numitei Barbarasa Valeria Marinela, in cota de 4/192 a numitei Bogdan Doina Elena, in cota de 4/192 a numitului Gheorghe Marius Florin, in cota de 2/6 a numitilor Titulescu Adi Daniel si Titulescu Liliana, conform extras de C.F. nr. 200564/09.06.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se afla situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. in functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4, cu retrageri de min. 4,50 mp din axul aleii de acces., Se propune: Modernizare fatada spatiu comercial ., CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta condiţiile si suprafata aprobate prin contractul de închiriere din data de 01.02.2023. Nu va fi afectat domeniul public. Neachitarea tarifelor stabilite prin contractul de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conform legislaţiei în vigoare; Dovada achitării chiriei. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta condiţiile şi suprafaţa aprobată în contractul de închiriere., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, Contract de închiriere, acte aditionale in termende valabilitate, A.C. a spatiului, in copii conform cu originalul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. La faza de A.C se va preciza durata amplasarii construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acestuia. Expertiză tehnică, dacă este cazul. Modernizarea fatadei de la spatiul comercial va respecta conditiile din Regulamentul local si anexele privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova varianta 1) şi varianat 2), aprobat cu HCL nr. 846/2013. Lucrarile propuse nu vor modifica amprenta constructiei existente la sol S=64mp. Durata de amplasare va fi conform contract de inchiriere din data de 01.02.2023., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto iar cererea va fi semnata si stampilata de catre ambele parti contractante cu precizarea reprezentantilor legali ai acestora. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta conditiile din avizele fav ale detinatorilor de retele din zona; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de conditiile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. Deschiderea usilor nu va afecta domeniul public. Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 617,00mp din acte si 622,00mp din masuratori, S. teren inchiriat = 64,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 211346
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200564

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/96b409317236777ac22589d40020a041