# Certificat de Urbanism 1209 — Strada Drumul Cornesului nr. 80

> - construire locuinta unifamiliala individuala parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37550-1209-strada-drumul-cornesului-nr-80-construire-locuinta-unifamiliala-individuala-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37550
- **Nr. CU**: 1209
- **Data CU**: 2023-06-30
- **Data Publicare**: 2023-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta unifamiliala individuala parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344861273202
- **Longitude**: 23.823332000267

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta unifamiliala individuala parter
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta unifamiliala individuala parter
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 394
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tirca Mirel-Cosmin si Tirca Carmen Ionica, cota actuala 1/1 -  se intabuleaza drept de ipoteca legala in favoarea Mazilu Danut, conform extras C.F. nr. 220892/06.06.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr 38/2002 - U.T.R. Lc 8 amplasamentul este situat in zonă de locuinte individuale si funcţiuni complementare cu regim maxim de inăltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat parţial de reţele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora. Imobil fara acces direct la strada Drumul Cornesului. Imobil fara acces direct la strada Drumul Cornesului. Se va respecta retragerea pentru construire de minim 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cad. 220893 si nr. cad. 220891. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte individuale și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune construire locuinta unifamiliala individuala parter cu P.O.T. max. = 29,95% si C.U.T. max. = 0,30., Conditii: Planul de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. pe terenul inainte de dezmembrare, luând in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente, mentinute si propuse cu situatia existenta si propusa, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de retea utilitati si culoarul de protectie al acestora) cotat complet si corect, cu constructiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate la acestea; Se va respecta retragerea pentru construire de minim 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 220893. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la strasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. , Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60cm, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare-daca este cazul. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati vor face obiectul altor solicitari. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu resprctarea conditiilor din acesta. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Acordul numitului Mazilu Danut.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte si functiuni complementare, afectat partial de retea utilitati si culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului - 394,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 211999
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220892

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c38b8c2f7d5c9a2ec22589d4002332a1