# Certificat de Urbanism 1227 — Aleea 2 Banul Stepan nr. 59 si 59A

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37535-1227-aleea-2-banul-stepan-nr-59-si-59a-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37535
- **Nr. CU**: 1227
- **Data CU**: 2023-07-03
- **Data Publicare**: 2023-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Banul Stepan nr. 59 si 59A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30545
- **Longitude**: 23.75677

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Banul Stepan
- **Număr**: 59 si 59A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1119
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Hornea Elena conform extras CF nr.247679 si 248156/09.06.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim max. de inaltime P, P+2E, P.O.T. max. = 35%, CU.T. max. = 1,05, cu retrageri de min. 4,50ml din axul propus al aleii 2 Banul Stepan, cu interdicţie temporara de construire până la aprobarea unei documentaţii P.U.Z./P.U.D. , Se propune -alipire terenuri dupa cum urmeaza:- lotul de teren cu S=996,00mp cu nr. cad. 248156;- lotul de teren cu S=1.119mp cu nr. cad. 247679. Terenul rezultat in urma alipirii cu Stotal =2.115 mp este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului - 2.115mp din acte și din măsurători (996mp+1119mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 205077
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:248156, 247679

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd1e6cca80491c86c22589d700263df8