# Certificat de Urbanism 1229 — Strada Mihail Drumeș (fost T 27, P12) nr. 11

> Construire magazie depozitare si reparatii utilaje agricole - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani - lucrari executate fara autorizatie de construire si realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37531-1229-strada-mihail-drumes-fost-t-27-p12-nr-11-construire-magazie-depozitare-si-reparatii-utilaje-agricole
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37531
- **Nr. CU**: 1229
- **Data CU**: 2023-07-04
- **Data Publicare**: 2023-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Drumeș (fost T 27, P12) nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire magazie depozitare si reparatii utilaje agricole - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani - lucrari executate fara autorizatie de construire si realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.355306962446
- **Longitude**: 23.745772972428

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire magazie depozitare si reparatii utilaje agricole - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani - lucrari executate fara autorizatie de construire si realizare put forat
- **Utilizare (2)**: Construire magazie depozitare si reparatii utilaje agricole - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani - lucrari executate fara autorizatie de construire si realizare put forat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Drumeș (fost T 27, P12)
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan (S=311mp) si partial extravilan (S=689mp), proprietate privată a numitului Peptusel Adrian Alin conform extras de C.F. nr.214545/2022. Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află situat partial in extravilan si partial in intravilan. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar c-tii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Se vor respecta retragerile de minim 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul propus al strazii Mihail Drumes - profil 2 aprobat prin P.U.G - Izvorul Rece., Se propune: Construire magazie depozitare si reparatii utilaje agricole - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani - lucrari executate fara autorizatie de construire si realizare put forat., Conditii: Constructia se va amplasa strict in extravilanul imobilului. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu sit existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice, completat cu c-tiile invecinate, functiunile, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se va respecta retragerea de min.5,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul propus al strazii Mihail Drumes. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU nr.489/2021; Aordul autentificat al vecinilor direct afectati pt construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021;, În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea. Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare va fi de 10 ani; Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriu tehnic, încadrarea acestora; C-tia va avea caracter prov. si va fi desf prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a sol despăgubiri; Brans /racordurile la util vor face obiectul altor doc. Se vor resp disp art. 14, 15 si 17 din Lg 372/ 2005 modif. , Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - teren partial extravilan si partial intravilan, Suprafata terenului -1000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 205788
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214545.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc679bdcf1171672c22589cf00206950