# Certificat de Urbanism 1232 — Strada Paltinis nr. 47 B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37530-1232-strada-paltinis-nr-47-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37530
- **Nr. CU**: 1232
- **Data CU**: 2023-07-10
- **Data Publicare**: 2023-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 47 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32609
- **Longitude**: 23.80356

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 47 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 349
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC RA TRADE CONSTRUCT SRL cota actuala 1/1, se noteaza faptul ca prin procesul-verbal de licitatie din data de 09.05.2023 dosar nr31/E/2023 SPEJ DRUMEA NICUT SI CIOVICA a fost consemnata adjudecarea imobilului in favoarea adjudecatarului Dinca Irina Ramona, conform extras C.F. nr.252028/12.06.2023. Se intabuleaza drept de superficie pe toata durata de existenta a instalatiilor, dar nu mai mult de 99 ani in fav. Distributie Energie Oltenia SA. Se noteaza drept de ipoteca in favoarea Dinca Irina Ramona.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 124/2020 - U.T.R. 1 - LI 1, imobilul este situat in zona de locuinte colective, afectat partial de strada, aliniament de construibilitate si parcaje , cu regim max. de inaltime P+4, Rh max.=16,00 m, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20 si cu retrageri de min. 3,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul strazii - conf. P.U.Z. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: dominant - locuirea colectivă; servicii de mică importantă; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carisabile, parcaje, garaje; reteletehnico-edilitare si constructii aferente. Aceste functiuni complementare tb. sa nu produca zgomot, vibratii, noxe, si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizare functinala: locuinte colective cu caracter urban; modernizari si reparatii la cladiri existente; dotari complementare de mica importanta. Utilizari premise cu conditii: service amenajate in spatii de locuit respectand normele de protectie acustica, de protector tehnologica cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta. Nu exista interdictii temporare si permanente., Se propune: informare urbanistica, pentru terenul cu nr. cad. 252028., Avand in vedere ca imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+4, P.O.T. maxim admis = 20%, C.U.T. maxim adims = 2,20 , raportat la legea nr. 114/1996, anexa 1 privind exigentele minimale pentru locuinte, precum si R.L.U. nr. 489/2021, rezulta ca terenul nu este construibil pentru functiunea de locuinte colective., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, partial afectat de strada, aliniament de construibilitate si parcaje, Suprafata terenului - 349,00 mp din acte si masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 124/2020
- **Nr. Reg. Părinte**: 225182
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 252028.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9 lei + taxa urg. 593
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4fc3541a7bac6699c22589de002d53b5