# Certificat de Urbanism 1241 — Strada Jietului nr. 5

> modificari interioare, exterioare si reabilitare locuinta existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37523-1241-strada-jietului-nr-5-modificari-interioare-exterioare-si-reabilitare-locuinta-ex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37523
- **Nr. CU**: 1241
- **Data CU**: 2023-07-10
- **Data Publicare**: 2023-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Jietului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari interioare, exterioare si reabilitare locuinta existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312744926938
- **Longitude**: 23.802972559123

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari interioare, exterioare si reabilitare locuinta existenta
- **Utilizare (2)**: modificari interioare, exterioare si reabilitare locuinta existenta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Jietului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 354
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: activitati publice si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Fieraru Bogdan Laviniu si Fieraru Coman Roxana Liliana. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezlipire, alipire, construire, demolare, restructurare, intabulare drept de ipoteca legala in fav. LIBRA INTERNET BANK SA conform extras CF nr. 212937/08.06.2023.Imobilul se afla in zona protejata a monumentului monument istoric "Institutul Javet", poz. 211, cod LMI DJ-II-m-B-08021 si  în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ord. nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. C5-subzona IS, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de regimul de inaltime dar nu poate depasi - C.U.T. maxim = 4 si cu retrageri pentru construire de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul str. Jietului. Functiunea dominanta a zonei este: activitati complexe de interes public si servicii de interes general; - subzone pentru: - institutii publice si servicii. Interdictii permanente: - activitati industriale sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile permise in zona, depozitare en gros, nu se vor autoriza construirea de chioschiuri sau c-tii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei. Interventiile la imobilele inregistrate ca monumente, masurile de conservare si protejare vor cuprinde si elemente de arhitectura interioara, precum si elemente de mobilier urban si amenajarile spatiilor publice aferente imobilelor mentionate. In subzona nu se admite realizarea altor c-tii cu functiune de productie sau depozitare; In cadrul acestei subzone se pot autoriza numai reparatii curente si amenajari la c-tii existente., Se propun modificari interioare, exterioare si reabilitare locuinta existenta., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajarea de spatii verzi şi plantate conform RGU-spatii plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta L114/1996 a loc cu modificarile si completarile ulterioare;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova. . Nu se va afecta domeniul public. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Simulare foto.La faza de AcC solicitarea se va face  de catre ambii proprietari. Acordul autentificat LIBRA INTERNET BANK SA .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 354 mp din acte si 326 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 218427
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212937

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbab7e12fb797785c22589da002334fd