# Certificat de Urbanism 1252 — Strada Dinu C. Giurescu nr. 5

> - construire locuinta unifamiliala P+M, bazin etans vidanjabil si reamplasare container metalic existent

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37512-1252-strada-dinu-c-giurescu-nr-5-construire-locuinta-unifamiliala-pm-bazin-etans-vidanjabil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37512
- **Nr. CU**: 1252
- **Data CU**: 2023-07-10
- **Data Publicare**: 2023-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dinu C. Giurescu nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta unifamiliala P+M, bazin etans vidanjabil si reamplasare container metalic existent
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316419276263
- **Longitude**: 23.850665753916

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta unifamiliala P+M, bazin etans vidanjabil si reamplasare container metalic existent
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta unifamiliala P+M, bazin etans vidanjabil si reamplasare container metalic existent
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dinu C. Giurescu
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Florea Stefania, conform extras C.F. nr. 221889/22.06.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, terenul este situat in zona de locuinte individuale, cu functiuni complementare regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90, afectata partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. si zona culoar de zbor, cu retrageri din axul strazii propuse prin P.U.Z - profil 4 de minim 4,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. Dinu C. Giurescu., Se propune construire locuinta unifamiliala P+M bazin etans vidanjabil si reamplasare container metalic existent cu P.O.T. propus = 11,10% si C.U.T. propus= 0,11., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice, (afectata partial de aliniamentul de construibilitate, propus prin P.U.Z.), cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile din axul strazii propuse prin P.U.Z - profil 4 de minim 4,00 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul str. Dinu C. Giurescu. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Se vor asigura locuri de parcare în incintă, potrivit funcţiunii propusă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea N.P. nr. 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilitati și cu respectarea conditiilor din acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinței., În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o dist de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; încheiere de intabulare; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Bransamentele /racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte individuale, afectata partial de aliniamentul de construibilitate, propus prin P.U.Z. si zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 1245,00 mp din acte si 1250,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 217278
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221889

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bae15242e53ab4e5c22589dc0048f37e