# Certificat de Urbanism 1284 — Strada Drumul Fabricii nr. 40

> - desfintare corp C1+C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37485-1284-strada-drumul-fabricii-nr-40-desfintare-corp-c1c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37485
- **Nr. CU**: 1284
- **Data CU**: 2023-07-17
- **Data Publicare**: 2023-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Fabricii nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfintare corp C1+C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31183
- **Longitude**: 23.77441

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfintare corp C1+C2
- **Utilizare (2)**: - desfintare corp C1+C2
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Fabricii
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 862
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren cota actuala 1/1, a numitului Lucian Cerasela, conform extras C.F. nr. 225628/27.06.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2021 - U.T.R. LM11, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de strada propusa prin P.U.G. - cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Drumul Fabricii. Zona rezidentiala cu locuinte mici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Utilizari propuse sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune desfiintare corp C1 si C2., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa ,cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I., Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul. Fisa bunului imobil-daca este cazul; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; , Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii/neproductiv, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 862,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 221176
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11214/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f01f79f9c8c342e7c22589dc0033a5e6