# Certificat de Urbanism 1301 — Strada Brestei nr. 557

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37467-1301-strada-brestei-nr-557-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37467
- **Nr. CU**: 1301
- **Data CU**: 2023-07-18
- **Data Publicare**: 2023-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 557 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33545
- **Longitude**: 23.74391

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 557
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1907
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu interdictie temporara
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Burcă Alexandru și Burcă Maria, conform extras de C.F. nr. 237203/15.06.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr. 543/2018 amplasamentul se află situat în zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si cu retrageri de minim 11,50ml pt. constructii si pentru imprejmuire din axul str. Brestei - profil 2., Se propune: informare urbanistica pentru terenul, cu nr. cadastral 237203., Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. conform Legii nr. 350/2001 și numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea, având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G., a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentaţii (P.U.Z.)., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., Suprafata terenului - 1904 mp din acte si 1907 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 225721
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12462.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8668f6614a0d23cbc22589eb0045eac7