# Certificat de Urbanism 1302 — Strada Fagaras nr. 30 bl. D 18 sc. 1 ap. 2

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37466-1302-strada-fagaras-nr-30-bl-d-18-sc-1-ap-2-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37466
- **Nr. CU**: 1302
- **Data CU**: 2023-07-18
- **Data Publicare**: 2023-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 30 bl. D 18 sc. 1 et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33328
- **Longitude**: 23.79176

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 30
- **Bloc**: D 18
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 64
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala - apartament compus din 3 camere si dependinte , proprietate privata cota actuala 1/1 a numitului Dumitricu Constantin-Cătălin , conform extras de C.F. nr.202014-C1-U6/29.06.2023., Se noteaza de interdictia de instrainare a imobilului pe o perioada de 5 ani, de la data 18/11/2019, in favoarea STATULUI ROMAN REPREZENTAT DE MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE 50% si se noteaza de interdictia de grevare a imobilului pe intreaga durata a finantarii, in favoarea STATULUI ROMAN REPREZENTAT DE MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE 50% si BANCA TRANSILVANIA SA 50%.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 imobilul se afla situat in zonă de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, POT max=20%, CUT max=2,20., Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: informare urbanistica pentru imobilul cu nr cadastral 202014-C1-U6., Destinatia: Imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T.max=20%, C.U.T.max=2,2., Se pot autoriza lucrari de interventie la apartament in conditiile Legii 50/1991 republicata ,cu modificarile si completarile ulterioare, art.7, alin 20.5 si 20.6., Conform art. 7, alin. (20.5) Pentru lucrări de modificare a compartimentărilor interioare se va emite autorizație de construire/desființare în baza unei documentații de autorizare a lucrărilor cu conținut simplificat, având următorul cuprins: memoriu de arhitectură, releveu, propunerea de compartimentare/desființare și avizul proiectantului inițial sau, după caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă/spațiul aflat în proprietatea solicitantului indiferent de funcțiune, care urmează să fie supus compartimentării interioare., Conform art. 7, alin. (20.6) din Legea nr. 50/1991 republicata se va prezenta: memoriu de arhitectura, releveu, fatada, propunerea de inchidere a balconului si avizul proiectului initial sau expertiza tehnica pentru unitatea locativa ce face obiectul solicitarii. Extras Carte funciara; Titlu de proprietate al imobilului, contract de superficie, in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte, Suprafata utila - 64,53 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 224035
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 202014-C1-U6.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/370e9e899949a561c22589eb00331407