# Certificat de Urbanism 1085 — Strada Brestei nr. 194

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3745-1085-strada-brestei-nr-194-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3745
- **Nr. CU**: 1085
- **Data CU**: 2010-05-19
- **Data Publicare**: 2010-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 194
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32531
- **Longitude**: 23.77115

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 194

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 291
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata., Conform extrasului de carte funciara pentru informare din data de 23.04.2010: pe registrul de inscriptiuni si transcriptiuni au fost inscrise somatiile:- nr. 104/2003 pt. suma de 3771663354 de catre SC TROFA Trans SRL Bailesti in D 895/E/02 (debitoare SC XINA IMPEX SRL);    -nr. 9959/2005 pt. suma de 446185295 de catre SC INTERAMERICAN TRADING SRL in D 37/E/2005 (debitoare SC XINA IMPEX SRL).
- **Regim Tehnic**: Conform PUG terenul este amplasat in  zona locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2,  cu POT maxim=35%  si    CUT maxim=1,05., Se propune dezmembrarea in 3 loturi: , -LOT 1 cu S=52 mp: teren neconstruibil deoarece,  conform  prevederilor Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 , art. 30, nu este asigurata suprafata minima pentru fiecare lot deoarece suprafata minima a parcelei este de 150 mp pentru cladiri insiruite si respectiv de minim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate; - nu este asigurat accesul carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;, -LOT 2 cu S=236 mp: imobil construibil in urmatoarele conditii:, -destinatia: zona locuinte; , -POT maxim=35%     CUT maxim=1,05;, -regim maxim de inaltime P+2;, -constructiile se vor retrage minim 14,50 m iar imprejmuirea minim 11,50 m din axul strazii Brestei; , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; , -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona. , -LOT 3 cu S=9 mp: teren neconstruibil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona de locuinte, Suprafata terenului- 242,50 mp din acte si 291 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 66525
- **Data Reg. Părinte**: 2010-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 2724

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cff4f7bd63621e32c225816b003f4477