# Certificat de Urbanism 1330 — Strada Arad nr. 10B

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37441-1330-strada-arad-nr-10b-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37441
- **Nr. CU**: 1330
- **Data CU**: 2023-07-20
- **Data Publicare**: 2023-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arad nr. 10B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30894
- **Longitude**: 23.76977

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arad
- **Număr**: 10B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2147
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Raducanu Alina Gabriela si Raducanu Mihai Florian cota actuala 1/3 si Raducanu Marioara  si Raducanu Ion cota actuala 2/3 conform extras CF 229580/16.06.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R Z8 L, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z si de aliniament de construibilitate si cu retrageri de minim 6,75 ml pentru constructii si de minim 3.75 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 7.Imobil fara acces direct la strada Arad, accesul la strada se realizeaza pe De 261., Se propune imprejmuire teren., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de strada si aliniament de construibilitate), constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime; Se va respecta retragerea pentru imprejmuire de minim 3.75 ml din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 7 si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul De 261. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Imprejmuirea va respecta limita de proprietate fara afectarea domeniului public., Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil-daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta dispozițiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 2147 mp din acte si 2000 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 228923
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229580

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b4730e40d0d96d1c22589e3002ab3fb