# Certificat de Urbanism 1343 — Aleea Hortensiei nr. 4

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37429-1343-aleea-hortensiei-nr-4-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37429
- **Nr. CU**: 1343
- **Data CU**: 2023-07-20
- **Data Publicare**: 2023-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Hortensiei nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338209396871
- **Longitude**: 23.774837835657

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ALIA SA REPREZENTATA PRIN MIC GHEORGHE
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Hortensiei
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1972
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte colective

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C. Alia S.A. Se noteaza litigiul intervenit intre reclamanta ALIA SA si parata SC Legume Fructe SA, dreptul de locatiune asupra unui spatiu cu S=118mp incepand cu data de 15.12.2014 pana la data de 15.12.2024 in favoarea BRD -Group societe Generale S.A Suc.Craiova si se noteaza modificarea/completarea contractului de locatiune asupra unui spatiu in suprafata de 118 mp la 124,56 mp, conform extras C.F 201314/05.07.2023 .
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire vlabilitate cu H.C.L. nr.  543/2018 - U.T.R. LI1, amplasamentul se află în zonă instituţii şi servicii publice, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de regimul de inaltime, nu poate depasi C.U.T. max. = 4 conform Legii nr. 350/2001. , Functiunea dominanta a zonei este locuirea locuirea in locuinte colective. Functiunile complementareadmise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune informare urbanistica cu S. = 1972,00 mp din acte si din masuratori si nr. cadastral 201314., Terenul este construibil respectând destinația: zonă instituţii şi servicii publice, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de regimul de inaltime, nu poate depasi C.U.T. max. = 4 conform Legii nr. 350/2001. , Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente conf. P.U.G.; se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu construcțiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto. Acordul - BRD -Group societe Generale S.A Suc.Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona institutii si servicii publice, Suprafata terenului -1972,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 234604
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 201314

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/258d47e6aab3eed4c22589e90042df55