# Certificat de Urbanism 1387 — Strada Drumul Jiului nr. 3

> Desfiintare corp C1,C3,C4,C8-parter,desfiintare partiala corp C5 P, consolidare si modernizare constructie mentinuta .Modernizare corp C6 -P.Consolidare si modernizare corp C7 -P+1.Construire anexa admninistrativa si sopron -P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37396-1387-strada-drumul-jiului-nr-3-desfiintare-corp-c1c3c4c8-parterdesfiintare-partiala-cor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37396
- **Nr. CU**: 1387
- **Data CU**: 2023-07-25
- **Data Publicare**: 2023-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Jiului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1,C3,C4,C8-parter,desfiintare partiala corp C5 P, consolidare si modernizare constructie mentinuta .Modernizare corp C6 -P.Consolidare si modernizare corp C7 -P+1.Construire anexa admninistrativa si sopron -P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31534
- **Longitude**: 23.77364

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C LUCRARI DE DRUMURI  SI PODURI  DOLJ S.A REPREZENTATA PRIN GOLUMBEANU ALIN
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1,C3,C4,C8-parter,desfiintare partiala corp C5 P, consolidare si modernizare constructie mentinuta .Modernizare corp C6 -P.Consolidare si modernizare corp C7 -P+1.Construire anexa admninistrativa si sopron -P
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1,C3,C4,C8-parter,desfiintare partiala corp C5 P, consolidare si modernizare constructie mentinuta .Modernizare corp C6 -P.Consolidare si modernizare corp C7 -P+1.Construire anexa admninistrativa si sopron -P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Jiului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6708
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: gospodarie comunala
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C L.D.P Dolj S.A conform extras C.F nr.217300/12.07.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018,UTR GC4  amplasamentul este situat in zona gospodarie comunala  si zona protectie cimitir cu indicii de construibilitate: P.O.T. , C.U.T si regimul de inaltime nereglementat, C.U.T. se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. maxim = 4 conf. prevederilor Legii nr. 350/2001.  cu retrageri de minim 8 m pentru construire si imprejmuire din axul strazii Drumul Jiului (sect 3 din PUG)si respectiv de minim 8 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire din axul strazii Bucovat.Functiuni permise pentru zona UTR GC4 -functiunea dominanta a zonei : gospodarie comunala, zona este compusa din dotari de gospodarie comunala existente in cadrul subzonelor GC.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: accese pietonale si carosabile; retele tehnico edilitare., Se propune desfiintare corp (C1,C3,C4,C8)-P desfiintare partiala corp C5- P, consolidare si modernizare corp C6 -P si C7 - P+1E  si construire anexa administrativa sopron -P POTexistent=26,3% CUTexistent=0,28 POTpropus=24,5% CUTpropus=0,26 , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse prin P.U.G.), constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de min.8m pentru construire si imprejmuire din axul strazii Drumul Jiului (sect 3 din PUG)si respectiv de minim 8 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire din axul strazii Bucovat ;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea/ gararea se va realiza in incinta proprrietatii, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.;Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprob cu HCL nr. 415/ 2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zona cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală. Prezentati: Titlul de proprietate in copie cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea..Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existent si propusa simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -gospodarie comunala , Suprafata terenului -6708,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 242099
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18462

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 74
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f74a2cd2d09cbd4fc22589ef002b8135