# Certificat de Urbanism 1395 — Aleea 2 Mălinului nr. 8

> realizare imprejmuire teren - lucrari executate fara autorizatiei de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37390-1395-aleea-2-malinului-nr-8-realizare-imprejmuire-teren-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37390
- **Nr. CU**: 1395
- **Data CU**: 2023-07-25
- **Data Publicare**: 2023-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Mălinului nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren - lucrari executate fara autorizatiei de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34165
- **Longitude**: 23.8241

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren - lucrari executate fara autorizatiei de construire
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren - lucrari executate fara autorizatiei de construire
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Mălinului
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 579
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Becheanu Adrian-Cristian; se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare, in favoarea BANCA COMERCIALA ROMANA SA, conform extras C.F. nr.208850/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 416/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=50%, C.U.T. max.=0,80, afectat partial de aliniament de construibilitate si cu retragerile pt construire de min.7,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 4,50 ml din axul străzii propusa prin P.U.D. - profil 2, respectiv de min.10,00 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul străzii propusa prin P.U.D. - profil 3., Se propune: imprejmuire teren - lucrari executate fara autorizatiei de construire, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de min.4,50 ml din axul străzii propusa prin P.U.D. - profil 2, respectiv din axul străzii propusa prin P.U.D. - profil 3. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant, intocmite de specialişti autorizaţi. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto., Se va prezenta acordul BANCA COMERCIALA ROMANA SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte individuale, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 579,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 235693
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 28850.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61aaa4b0f9ebf7d0c22589f2002cb3a2