# Certificat de Urbanism 1294 — Strada Iasomiei nr. 3B

> Construire locuinta P,garaj ,racord electric,put forat,bazin etans vidanjabil si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37386-1294-strada-iasomiei-nr-3b-construire-locuinta-pgaraj-racord-electricput-foratbazin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37386
- **Nr. CU**: 1294
- **Data CU**: 2023-07-18
- **Data Publicare**: 2023-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iasomiei nr. 3B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P,garaj ,racord electric,put forat,bazin etans vidanjabil si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33935905907
- **Longitude**: 23.738920287602

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P,garaj ,racord electric,put forat,bazin etans vidanjabil si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P,garaj ,racord electric,put forat,bazin etans vidanjabil si împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iasomiei
- **Număr**: 3B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 504
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Tanasie Alexandru Florin cota 1/2 si Angiu Diana Sandica cota 1/2 conform extras C.F nr.245344/13,07,2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z. Imobil fara acces direct la strada Iasomiei. accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr.cd. 239961., Se propune construire locuinta P,garaj ,racord electric,put forat,bazin etans vidanjabil si împrejmuire teren, Având în vedere că terenul este situat in zona in care s-a instituit interdictia temporara de construire, terenul poate fi construibil doar dupa elaborarea si aprobarea în Consiliul Local a unei documentatii de urbanism P.U.Z./P.U.D. conform Legii nr. 350/2001 , pentru ridicarea interdictiei de construire și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciara a cladirilor executate fara autorizatie de construire in zone asupra carora a fost instituita interdictie de construire., Potrivit anexei nr.2 definirea unor termeni de specialitate din Lg.50/1991. „anexe gospodaresti” sunt „constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitatile specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu acestea o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.”, intrucat nu exista nicio constructie a carei functiune este de locuit. De asemenea autorizarea unei constructii ce face parte din categoria anexelor gospodaresti nu se poate face, in conditiile Legii nr.50/1991 R. decat impreuna cu constructia cu functiune de locuinta pe care urmeaza sa o deserveasca sau in situatia in care pe proprietatea studiata exista deja o locuinta obtinuta cu forme legale”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, Suprafata terenului -504,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 242320
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245344

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5374b1ad5e9a09dc22589ef002be32c