# Certificat de Urbanism 1400 — Strada Drumul Cornesului nr. 21B

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37384-1400-strada-drumul-cornesului-nr-21b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37384
- **Nr. CU**: 1400
- **Data CU**: 2023-07-26
- **Data Publicare**: 2023-07-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 21B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34029
- **Longitude**: 23.8207

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 21B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 986
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nastasie Constantin si Nastasie Olimpia conform extras C.F nr.237075/ 30.06.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3 aprobat cu H.C.L. nr.38/2002, U.T.R. Lc 10, aplasamentul se află situat în zona de locuinte individuale, partial afectat de retele de utilitate publică şi de traseu strazi propuse prin P.U.Z., regim de înălţime P+2, P.O.Tmax.= 34%, C.U.T. max.= 0,90 si retrageri de min. 7,00 ml pt. imprejmuire si de min. 8,50 ml pt. constructii din axul propus al strazilor propuse prin PUZ (sect.2).Functiunea dominantă: locuinte individuale și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte individuale și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se solicită informare pt. terenul cu nr. cad. 237075 cu S= 980,00 mp din acte și 986,00 mp din masurători., Terenul este construibil, cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona locuinţe individuale cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 34% şi C.U.T max.=0,90, cu retrageri de minim 7,00 ml pentru împrejmuirei si de minim 8,50 ml pentru construire din axul propus al strazilor propuse prin P.U.Z. - profil 2 si de min. 4,50 ml pt. imprejmuire si pt. constructii din axul De 17;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte individuale si funcţiuni complementare,afectat parţial de reţele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului -980,00mp din acte si 986,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;543/2018;38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 242722
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12919

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b2df02926474d5edc22589f000242f63