# Certificat de Urbanism 1434 — Strada Drumul Industriilor nr. 58

> construire imprejmuire teren, platforma circulatie beton, rigola, bazin retinere pluviale si iluminat in incinta.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/37351-1434-strada-drumul-industriilor-nr-58-construire-imprejmuire-teren-platforma-circulatie-beton-ri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 37351
- **Nr. CU**: 1434
- **Data CU**: 2023-08-01
- **Data Publicare**: 2023-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire teren, platforma circulatie beton, rigola, bazin retinere pluviale si iluminat in incinta.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.354905654549
- **Longitude**: 23.764858323078

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PREGTER SRL reprezentata de CONSTANTINESCU COSTINEL
- **Utilizare**: construire imprejmuire teren, platforma circulatie beton, rigola, bazin retinere pluviale si iluminat in incinta.
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire teren, platforma circulatie beton, rigola, bazin retinere pluviale si iluminat in incinta.
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 905
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.16
- **Zonă**: unitati industriale si depozitare

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC PREGTER SRL, conform extras de C.F. nr.240633/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr.375/2022 ”in vederea construirii a doua hale metalice parter” ,  amplasamentul este situat in zona unitati industriale si de depozitare ,cu P.O.T.maxim=16,30%, C.U.T.maxim=0,16 ; cu aliniament de construibilitate si imprejmuire de 11,50 ml fata de axul strazii Drumul Industriilor, propusa prin PUD (profil 1)., Se propune: construire imprejmuire teren L=870,22ml , platforma circulatie beton S=5570,00mp, rigola, bazin retinere pluviale si iluminat in incinta., Conditii: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situația existentă și propusă, completat cu construcțiile învecinate, funcțiunea și regimul de inălțime al acestora, distanțele de la acestea la limita de proprietate. Amplasamentul construcției va fi în concordanță cu reglementările urbanistice prevăzute în P.U.G.; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate și retragerile de minim 4,50 ml pentru construire din axul aleii de acces; Se vor amenaja spații verzi și plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor direct afectați pentru construire la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate, conform Codului Civil; Se vor asigura locuri de parcare în incintă potrivit funcțiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme;, Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Nu va fi afectat domeniul public;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciară; Fișa bunului imobil; Încheiere de intabulare; Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi; Situația existentă și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinatia dupa PUD - zona unitati industriale si de depozitare, Suprafata terenului - 15.905,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2022
- **Nr. Reg. Părinte**: 240133
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 240633.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 166
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbeebd2804455b4ac22589f00021ba73